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[判断题]城镇基准地价评估的估价时点一般是年度的1月1日。（）
[判断题]在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。（ ）
[判断题]在基准地价修正法中进行交易日期调整，是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值。（ ）
[多项选择]监测点地价是通过（）或（）修正得到的监测点在一定时点和一定条件下的地价。
A. 评估
B. 相临监测点平均
C. 估算
D. 市场交易地价
E. 查询相关资料
[单项选择]同样数额的资金在不同时点上具有不同的价值，而不同时间发生的等额资金在价值上的差别称为（ ）。
A. 资本的时点价值
B. 资本的时间价值
C. 资金的时点价值
D. 资金的时间价值
[多项选择]根据地价评估目的的不同，宗地地价可分为（ ）
A. 基准地价
B. 标定地价
C. 出让底价
D. 交易地价
[单项选择]农业企业在筹措资金时，由于同等数量资金在不同时点上具有不同价值，因此必须合理安排资金筹集时间，适时获取所需资金，这是企业筹资的（）原则。
A. 筹措及时
B. 规模适当
C. 来源合理
D. 方式经济
[单项选择]下列理论中，能够正确揭示不同时点上的资金之间换算关系的是（ ）。
A. 货币的时间价值
B. 风险价值
C. 资本成本
D. 财务杠杆
[单项选择]（ ）原理正确地揭示了不同时点上的资金之间的换算关系，是财务决策的基础。
A. 效率价值
B. 空间价值
C. 剩余价值
D. 货币时间价值
[单项选择]按照基期的不同，地价增长率分为定比地价增长率和（）。
A. 基期地价增长率
B. 比率地价增长率
C. 环比地价增长率
D. 数字地价增长率
[多项选择]基准地价是不同用途的土地使用权的区域平均价格，其作用主要是（）。
A. 为土地抵押贷款提供依据
B. 反映土地市场中的地价水平及其变动趋势，为地价管理提供依据
C. 为国家征收土地使用税提供依据
D. 引导土地合理利用和流转
[单项选择]在基础设施配套程度修正中，在不同基础设施配套程度下的样点地价，必须修正到基础设施配套程度下的标准地价是（）。
A. 委托方设定的
B. 基准地价评估所设定的
C. 基准地价修订法规定的
D. 估价师确定的
[判断题]基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。（ ）
[单项选择]根据地价区段的划分结果以及区段地价的计算，可分（ ）用途按照区段地价的高低，划分出地价等级。
A. 价值
B. 目的
C. 价格
D. 用途
