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[多项选择]城镇基准地价在城镇区划范围内，对现状利用条件下不同土地级别或不同均质地域的土地，按照（）等用途，分别评估出某一估价期日、某一土地开发水平，法定年区关于最高土地使用权区域的平均价格。
A. 商业
B. 综合
C. 教育
D. 工业
E. 住宅
[单项选择]有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（）。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
[判断题]在基准地价修正法中进行交易日期调整，是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值。（ ）
[多项选择]基准地价是一定条件下的土地使用权价格，下面（ ）符合基准地价的条件设定技术要求。
A. 未来某一时点
B. 完整权利状况下
C. 平均容积率下
D. 平均开发程度下
E. 最佳利用方式下
[判断题]在运用基准地价法进行估价时，进行交易日期调整，是将基准地价在其估价时点时的值，调整为基准日期时的值。（ ）
[判断题]基准地价对应的使用年期为各用途土地的设定使用年限。（ ）
[单项选择]《协议出让国有土地使用权规定》规定，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的（ ）。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]基准地价是（）。
A. 某一时点的土地使用权价格
B. 各类用途土地的区域平均价格
C. 现状用途下土地未来地租的价值化
D. 现状开发程序下的土地使用权价格
[单项选择]某城市，一级土地住宅用地的基准地价相当于三级土地住宅用地基准地价的1.5倍，从统计学看，该指标属于（ ）。
A. 结构相对指标
B. 强度相对指标
C. 动态相对指标
D. 比较相对指标
[单项选择]基准地价修正法是一种（），其估价结果的准确性主要取决于基准地价的准确性及各种调整系数的科学性。
A. 直接估价方法
B. 间接估价方法
C. 精确的估价方法
D. 经验性的估价方法
[单项选择]在我国的地价体系构成中，从地价的特点看，基准地价属于（ ）。
A. 区域平均地价
B. 市场价格的平均值
C. 成交地价的平均水平
D. 评估价格的平均值
[判断题]基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。（ ）
[多项选择]关于基准地价和标定地价，下列说法正确的是（）。
A. 基准地价是区域性价格
B. 标定地价是具体宗地在一定使用年限的价格
C. 标定地价是确定土地使用权出让底价的参考依据
D. 基准地价就是标定地价
E. 标定地价就是重置价格
