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[多项选择]根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售应当符合的条件包括（）。
A. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
B. 已经确定施工进度和竣工交付日期
C. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
D. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的35%以上
E. 商品房已竣工交付
[多项选择]关于商品房预售应当符合的条件，正确的表述有（）
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 向县级以上地方人民政府房产管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
C. 按建设的商品房诸，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
D. 向县级以上地方人民政府房产管理部门和土地管理部门办理预售登记，取得预售许可证明
E. 按提供的预售商品房计划，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定预售价格和竣工交付日期
[单项选择]开发商预售商品房应当符合若干条件，关于其条件表述不正确的是（）
A. 已交付全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书
B. 按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的30%以上
C. 持有建设工程规划许可证
D. 取得商品房预售许可证明
[多项选择]商品房预售的条件不包括（）。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证
D. 已通过竣工验收
E. 拆迁安置已经落实
[单项选择]房地产开发企业预售商品房前，应当向（）办理预售登记，取得商品房预售许可证明，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
A. 县人民政府房地产管理部门
B. 省、自治区、直辖市人民政府房地产管理部门
C. 设区的市人民政府房地产管理部门
D. 县级以上人民政府房地产管理部门
[单项选择]房地产开发企业进行商品房预售，应当向( )以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
A. 乡级
B. 县级
C. 市级
D. 省级
[判断题]房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。( )
[单项选择]预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产（）条件并取得商品房预售许可证。
A. 转让
B. 出租
C. 抵押
D. 闲置
[单项选择]商品房预售实行许可证制度，开发经营企业进行商品房预售，应当向城市、县( )办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
A. 建设行政主管部门
B. 人民政府
C. 房地产管理部门
D. 工商管理部门
[单项选择]商品房预售人应当到房地产主管部门和市、县人民政府( )部门办理商品房预售合同登记备案手续。
A. 房地产规划管理
B. 土地管理
C. 行政管理
D. 房地产管理
[单项选择]经对商品房预售申请审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起( )日内，颁发、送达《商品房预售许可证》。
A. 7
B. 10
C. 15
D. 20
[判断题]开发企业进行商品房预售时，应当向求购人出示《商品房预售许可证》。( )
[单项选择]房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示( )。
A. “房产预购许可证”
B. “商品房预售许可证”
C. “房地产销售管理许可证”
D. 《商品房销售管理条例》
[单项选择]商品房预售人应当在签约之日（）日起内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
A. 7
B. 15
C. 30
D. 60
[单项选择]房地产开发企业进行商品房预售，应当向（）申请预售许可。
A. 房地产管理部门
B. 规划行政主管部门
C. 工商行政主管部门
D. 土地行政主管部门
