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[多项选择]制定物业服务收费的总体原则包括（）。
A. 合理补偿的原则
B. 与业主及使用人承受能力相适应的原则
C. 公开的原则
D. 必须听证的原则
[多项选择]下列有权会同房地产行政主管部门制定物业服务收费定价形式的行政主体有（）。
A. 江苏省物价局
B. 海淀区物价局
C. 北京市物价局
D. 广西壮族闩治区物价局
[单项选择]物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。
A. 房地产公司
B. 房地产行政主管部门
C. 政府行政主管部门
D. 房地产权属机关
[单项选择]《物业管理条例>规定，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照( )制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
A. 政府价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
B. 地方价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
C. 政府价格主管部门会同地方价格主管部门
D. 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
[单项选择]《物业管理条例》规定，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照（）制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
A. 政府价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
B. 地方价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
C. 政府价格主管部门会同地方价格主管部门
D. 国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
[单项选择]物业服务收费实行政府指导价的具体方式，是由( )根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。
A. 业主
B. 房地产行政主管部门
C. 物业服务企业
D. 有定价权限的价格主管部门
[单项选择]物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由( )根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。
A. 房地产公司
B. 房地产行政主管部门
C. 政府行政主管部门
D. 房地产权属机关
[单项选择]物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行( )的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 自由定价
D. 市场调节价
[单项选择]物业服务定价成本监审是指，价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施( )的行为。
A. 监督和规范
B. 监督和审核
C. 规范和审核
D. 监督和批准
[单项选择]物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行（）的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 自由定价
D. 市场调节价
[单项选择]物业服务费的收费原则不包括（ ）原则。
A. 合理
B. 公开
C. 费用与业主收入水平相适应
D. 费用与服务水平相适应
[多项选择]《物业服务收费管理办法》的制定依据是（）。
A. .《价格法》
B. 《房屋管理法》
C. 《建设用地使用法》
D. 《土地管理法》
E. 《物业管理条例》
[单项选择]物业服务收费办法是由国务院价格主管部门会同（）制定的。
A. 业主委员会
B. 国家财政部
C. 物业服务企业
D. 国务院建设行政主管部门
[单项选择]下列选项中，制定物业管理计划的基本原则不包括的是（）。
A. 物业管理师必须参加和主持
B. 发挥物业管理人员的集体智慧，鼓励大家参与
C. 制约物业管理工作及其绩效的内外环境因素
D. 实际参与物业管理工作的人员必须参与该项活动和工作计划的制定
