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[单项选择]《城市房地产权属档案管理办法》规定，房地产权属档案应当以（）为单元建档。
A. 房号
B. 街道
C. 幢
D. 丘
[判断题]被拆迁房屋的性质和面积一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准。
[判断题]虽然被拆迁房屋的使用性质一般以房屋权属证书及权属档案记载为准，但拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋的性质协商一致的，可以按照协商结果进行评估。( )
[单项选择]房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经（）无异议的，予以补发。
A. 1个月
B. 2个月
C. 3个月
D. 6个月
[单项选择]（2010）房屋登记机构缮写并向权利人发放房屋权属证书，应当依据（）记载的事项。
A. 申请书
B. 证明材料
C. 房屋登记簿
D. 法律文书
[多项选择]对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续的情况有( )。
A. 以房地产作价人股、与他人成立企业法人
B. 房屋权利人改换姓名、名称
C. 房屋灭失
D. 他项权利终止
E. 土地使用年限届满
[多项选择]应当申请房屋权属注销登记的情形有（）
A. 房屋灭失
B. 涂改房屋权属证
C. 土地使用权年限届满
D. 房屋他项权利终止
E. 房屋权属证书遗失
[多项选择]房屋权属登记机关有权注销房屋权属证书的情形有（）。
A. 申报不实的
B. 涂改他项权利证书的
C. 抵押期限已到，而抵押当事人未办理他项权利注销登记的
D. 房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的
E. 因登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
[多项选择]房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对（）的，应当书面通知权利人（申请人）
A. 暂缓登记
B. 代为登记
C. 注销登记
D. 不予登记
E. 变更登记
[多项选择]房屋权属登记按______并颁发房屋权属证书等程序进行。
A. 登记申请
B. 权属审核
C. 公告
D. 核准登记
E. 审批
[多项选择]房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况包括（）。
A. 所有权情况
B. 坐落
C. 用途
D. 面积
E. 他项权情况
[单项选择]房屋权属登记处理规则中，由登记机关代为进行房屋权属登记的是（）。
A. 因正当理由不能按期提交证明材料的
B. 无人主张权利的房屋
C. 按照规定需要补办手续的
D. 因正当理由不能按期提交证明材料的
[判断题]注销房屋权属证书，登记机关须收回原发放的房屋权属证书，以免贻害他人。 ( )
[单项选择]房屋登记机关认为需要对房屋权属进行（）时，经过县级以上地方人民政府批准，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行验证或者换证。
A. 初始登记
B. 总登记
C. 转移登记
D. 变更登记
[多项选择]根据《城市房屋权属登记管理办法》，房屋权属登记机关核准登记发证的时限为30日的有（）。
A. 转移登记
B. 变更登记
C. 注销登记
D. 他项权利登记
E. 总登记
[单项选择]注销房屋权属证书，由（）作出书面决定送达当事人，并回收原发放的房屋权属证书或公告其作废。
A. 公安机关
B. 登记机关
C. 民政机关
D. 物业管理部门
[判断题]契税的征收对象是境内转移土地、房屋权属，其纳税义务人是承受土地、房屋权属的单位和个人。( )
[单项选择]申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起（）日内提出申请，并提交房屋权属证书和设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书，以及相关的证明文件。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[判断题]契税的纳税义务发生时间是在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，为纳税义务发生时间。纳税人应自纳税义务发生之日起的15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的时期内缴纳。 ( )
