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[判断题]国有企业改革成为股份合作制企业,经批准可保留其划拨的土地使用权。()
[判断题]对于国有企业改造或改组为国有独资公司的,经批准可保留划拨土地使用权,但保留划拨土地方式的期限不超过10年。()
[多项选择]国有企业改组为有限责任公司中涉及的划拨土地使用权,可采取()方式处置土地使用权。
A. 保留划拨性质
B. 出让
C. 作价入股
D. 租赁
E. 抵押
[单项选择]在评估划拨土地使用权价格时,要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的()对价格的影响。
A. 用途差别
B. 区位差别
C. 权利差别
D. 使用者差别
[单项选择]在鉴证划拨土地使用权价格时,要考虑出让土地使用权与划拨土地使用权之间的()对价格的影响。
A. 用途差别
B. 区位差别
C. 权利差别
D. 使用者差别
[单项选择]国有土地使用权的行政划拨,即( )根据法律规定的权限和审批程序,将国有土地无偿划拨给符合法律规定条件的权利人使用。
A. 县级以上人民政府
B. 市级以上人民政府
C. 省级以上人民政府
D. 国土资源部
[多项选择]对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权,可分别采取()的方式予以处置。
A. 国有土地出让
B. 国有土地划分
C. 国有土地租赁
D. 国有土地作价出资
E. 保留划拨土地使用权
[判断题]在我国,国有土地使用权只能通过划拨取得。()
[单项选择]某企业拥有划拨国有土地使用权,该企业破产时,土地使用权()。
A. 由企业转让,转让所得优先用于清偿债务
B. 由企业拍卖,拍卖所得优先用于安置下岗职工
C. 由县级以上人民政府收回后,根据有关规定进行处置
D. 由企业上级主管部门收回,分配给其他单位使用
[判断题]有偿使用土地有多种形式,如土地使用权划拨、土地使用权出让、土地租赁、土地使用权作价入资、入股等。()
[单项选择]划拨国有土地使用权是无偿取得的,没有期限取得的国有土地使用权,对“无偿取得”的含义理解错误的是()
A. 不向土地所有者缴纳土地使用费
B. 不向土地所有者缴纳土地使用权出让金
C. 不向土地所有者缴纳土地使用权租金
D. 不向原土地使用者缴纳补偿费、安置费
[判断题]企业改制时,可依据划拨土地的平均取得成本和开发成本评定划拨土地使用权价格,其价值作为原土地使用者的权益计入企业资产。
[判断题]因为土地使用权划拨的特点是无偿无限期使用,所以支付了土地征用补偿、安置等费用的土地不属于划拨土地。()
[单项选择]除在法律规定的范围内划拨国有土地使用权外,国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。其中,工业用地使用权出让最高年限为()。
A. .40年
B. 50年
C. 60年
D. 70年
[单项选择]除在法律规定的范围内划拨国有土地使用权外,国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。其中,商业用地使用权出让最高年限为()。
A. 40年
B. 50年
C. 60年
D. 70年
[单项选择]除在法律规定的范围内划拨国有土地使用权外,国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。其中,教育、科技用地使用权出让最高年限为()。
A. 40年
B. 50年
C. 60年
D. 70年
[多项选择]标定地价划拨土地使用权,( )时补交土地使用权出让金的标准。
A. 出卖
B. 转让
C. 承典
D. 出租
E. 抵押