更多"标定地价划拨土地使用权，( )时补交土地使用权出让金的标准。"的相关试题:
[单项选择]标定地价在划拨土地使用权转让、出租、抵押时是确定（）的标准。
A. 补交出让金
B. 抵押额度
C. 地价
D. 地租
[多项选择]基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有（）。
A. 基准地价是标定地价评估的基础，标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据
B. 基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价
C. 基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价
D. 标定地价是认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价
E. 基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础，土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价
[单项选择]按照（）的不同，土地价格可分为基准地价、标定地价、土地优先购买权价格、土地评估价格、土地课税价格、土地抵押价格等。
A. .土地使用方式
B. 土地购买途径
C. 政府或市场管理需要
D. 法律规定
[单项选择]下列有关基准定价、标定地价、土地使用权出让底价区别的说法，错误的是（）。
A. 基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价、土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价，亦称宗地地价
B. 基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价则还考虑地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价
C. 标定地价是政府认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价
D. 基准地价起着调控市场交易地价的作用，而标定地价和土地使用权出让底价则没有调控地价的作用
[判断题]基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。（）
[单项选择]划拨土地使用权依法转让需办理出让手续的，土地使用权出让金由（）。
A. 转让方缴纳
B. 受让方缴纳
C. 转让方和受让方各缴纳一半
D. 转让方与受让方协商缴纳
[单项选择]补地价是指需要补交给政府的一笔地价或土地使用权出让金、土地收益等。不需要补地价的情形有( )。
A. 出让土地使用权期满后续期
B. 增加原土地使用权出让时规定的容积率
C. 转让、出租、抵押土地使用权的房地产
D. 改变原土地使用权出让时规定的用途
[单项选择]经批准利用原有划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照土地的（）补缴土地出让金。
A. .政府定价
B. 政府指导价
C. 市场价
D. 基准地价
[单项选择]标定地价是（）地价的一种。
A. 基准
B. 市场交易
C. 宗地
D. 拍卖
[单项选择]已购公有住房和经济适用住房上市出售，购房者缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款后，产权登记时其土地使用权应（）。
A. 按划拨方式办理
B. 按出让方式办理
C. 补办手续后，登记为出让
D. 补办手续后，登记为划拨
[单项选择]已出让的国有土地，若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率，应向国家补交土地出让金差价。从土地估价的角度分析，符合（ ）。
A. 替代原则
B. 贡献原则
C. 变动原则
D. 协调原则
[单项选择]拟上市的股份有限公司（）与土地管理部门签订土地出让合同，缴纳出让金，直接取得土地使用权。
A. 以控股股东的名义
B. 以自己的名义
C. 以主管部门的名义
D. 以下属公司的名义
[单项选择]《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发［2001］15号）规定，申报土地转让价格比标定地价低（）以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[多项选择]标定地价的主要作用有( )。
A. 确定土地出让价格的依据
B. 国家行使优先购买权的依据
C. 核定地产增值，征收土地增值税和管理地产市场的标准
D. 企业清产核资和股份制企业中土地资产评估、作价入股的标准
E. 明确土地所有权的依据
[单项选择]进行标定地价评估时，首先要（）。
A. 确定影响地价的因素
B. 确定估价方案
C. 选择估价方法，估算土地价格
D. 确定宗地估价额
依法转让以划拨方式取得的公有住房，出售时需要缴纳土地出让金吗？
依法转让以划拨方式取得的商品房，出售时需要缴纳土地出让金吗？
[单项选择]公司改组为上市公司时，如果原公司已经缴纳出让金，取得了土地使用权，国家可以将土地作价，以（）的方式投入上市公司。
A. 国有法人股
B. 出租
C. 国家股
D. 社会公众股
