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[单项选择]标定地价是（）地价的一种。
A. 基准
B. 市场交易
C. 宗地
D. 拍卖
[多项选择]基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有（）。
A. 基准地价是标定地价评估的基础，标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据
B. 基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价
C. 基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价
D. 标定地价是认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价
E. 基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础，土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价
[判断题]基准地价、标定地价、交易底价都是根据过去成交地价及土地收益情况评估得到的宗地评估地价。（）
[单项选择]进行标定地价评估时，首先要（）。
A. 确定影响地价的因素
B. 确定估价方案
C. 选择估价方法，估算土地价格
D. 确定宗地估价额
[单项选择]按照（）的不同，土地价格可分为基准地价、标定地价、土地优先购买权价格、土地评估价格、土地课税价格、土地抵押价格等。
A. .土地使用方式
B. 土地购买途径
C. 政府或市场管理需要
D. 法律规定
[多项选择]标定地价划拨土地使用权，( )时补交土地使用权出让金的标准。
A. 出卖
B. 转让
C. 承典
D. 出租
E. 抵押
[单项选择]标定地价在划拨土地使用权转让、出租、抵押时是确定（）的标准。
A. 补交出让金
B. 抵押额度
C. 地价
D. 地租
[单项选择]下列有关基准定价、标定地价、土地使用权出让底价区别的说法，错误的是（）。
A. 基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价、土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价，亦称宗地地价
B. 基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价则还考虑地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价
C. 标定地价是政府认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价
D. 基准地价起着调控市场交易地价的作用，而标定地价和土地使用权出让底价则没有调控地价的作用
[单项选择]《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发［2001］15号）规定，申报土地转让价格比标定地价低（）以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[多选题]主要巷道腰线标定多采用（ ）标定。
A.水准仪
B.径纬仪
C.半圆仪
D.连通管
[单项选择]地价管理的一个重要作用是防止地价暴涨，其手段多样，对于地价上涨不合理的地区，一般采用的手段为（）。
A. 实行地价冻结
B. 停止交易
C. 提高交易税金比例
D. 政府回收土地
[单选题](61580)示功扳手标定，主要使扭矩与百分表读数成（ ）。(1.0分)
A.线性关系
B.等比关系
C.正弦关系
D.余弦关系
[判断题]在我国，地价管理政策主要指针对土地市场上地价水平、地价标准、土地交易价格等制定的一系列调控政策。（）
[单项选择]通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反映了（）对地价的影响作用。
A. 土地面积
B. 地质条件
C. 土地位置
D. 土地条件
[判断题]按建筑面积分摊地价主要适用于各部分的房地产价值有差异但差异不是特别大的建筑物。（）
[多项选择]影响地价的环境质量主要包括（）。
A. 繁华程度
B. 居民素质
C. 社会环境
D. 人文环境
E. 自然环境
[多项选择]影响地价的交通条件主要有（）。
A. 区域的交通类型
B. 区域交通管制
C. 道路状况
D. 区域土地利用性质
E. 区域的车流量
