更多"王某通过按揭向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某首付30万"的相关试题:
[单项选择]王某通过按揭向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某首付30万元，贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对该房屋的保险利益是（）。
A. 100万元
B. 80万元
C. 70万元
D. 50万元
[单项选择]王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋，王某自付30万元，贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么，此时银行对房屋的保险利益是（）。
A. 100万元
B. 80万元
C. 70万元
D. 50万元
[简答题]2013年2月20日，王某与丁某签订了一份房屋买卖合同。合同约定，王某将一套位于锦城住宅小区的房屋出售给丁某，房价200万元。丁某因一笔银行定期存款一个月后才到期，购房款不足，遂与王某商定，先交付一半的购房款，等余款付清后交房并办理房屋所有权变更登记手续。一个月以后，丁某前往王某处付款并要求办理过户手续时，得知王某已经将该套房屋卖给了张某，并与张某办理了房屋所有权变更登记手续。经过交涉没有结果后，丁某向人民法院提起诉讼，主张拥有该房屋的所有权，但法院经审理判决该房屋所有权属于张某。张某入住后，发生如下事项：（1）张某要求租用地下车库的停车位时，被告知车位已满，张某由于没有合适的位置停车，遂自行将小区内的一块绿地改造为停车位；（2）由于很多业主对电梯运行状况不满意，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主委员会决定动用专项维修基金对现有电梯进行改造。
问题：王某与丁某之间签订的房屋买卖合同是否有效为什么
[多项选择]2013年2月1日，王某以一套房屋为张某设定了抵押，办理了抵押登记。同年3月1日，王某将该房屋无偿租给李某1年，以此抵王某欠李某的借款。房屋交付后，李某向王某出具了借款还清的收据。同年4月1日，李某得知房屋上设有抵押后，与王某修订租赁合同，把起租日改为2013年1月1日。张某实现抵押权时，要求李某搬离房屋。下列哪些表述是正确的（）
A. 王某、李某的借款之债消灭
B. 李某的租赁权可对抗张某的抵押权
C. 王某、李某修订租赁合同行为无效
D. 李某可向王某主张违约责任
[多项选择]王某购买了一套市场价格为200万元的商品房，首付款为5%，余款向银行申请抵押贷款，假设贷款期限为20年，采用固定利率按月等额还款方式，贷款年利率为5%。请回答下列问题：如果王某选择可变利率抵押贷款，则下列说法中，正确的有（）.
A. 在抵押贷款合同中采用月还款限制和本金负摊还条款，是为了降低借款人的利率风险
B. 可变利率抵押贷款是贷款利率随市场利率指数变动的抵押贷款
C. 可变利率抵押贷款利率由市场利率指标与附加利率两部分组成
D. 对于调整幅度较大的可变利率抵押贷款，抵押权人一般会要求较高的初始贷款利率
[单项选择]甲乙相识恋爱一年后，为同居准备购买一套房屋。为此，甲乙各出资8万元，甲之父母也资助4万元，双方购买了一套二手房屋。后甲乙经登记结婚。婚后不久，因乙有婚外情致婚姻破裂，双方协商离婚。但对房屋分割发生争议，对此，下列表述中正确的是( )。
A. 甲父母所出资部分应归甲所有，属于甲个人婚前财产
B. 甲父母所出资部分应归甲乙共有，属于甲乙夫妻共有财产
C. 甲父母所出资部分应归还甲之父母
D. 甲父母所出资部分应由甲、乙及甲之父母共有
[单项选择]2011年4月，G省经济特区A市市民王某通过B房地产中介服务公司在A市首次购买了一套80平方米的二手房，成交价格为30万元。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2010年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。王某为解决手头资金不够问题，贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其中报的成交价格低，要求予以评估，于是王某委托二级资质W房地产估价有限责任公司，对该房屋进行了评估，评估价为35万元。
W房地产估价有限责任公司的二级资质，应由( )部门审批。
A. 住房和城乡原建设部
B. 中国房地产估价师学会
C. G省房地产行政主管部门
D. A市房地产行政主管部门
