更多"为满足物业产权人、使用人的个别需求，受其委托而提供的服务是（）"的相关试题:
[单项选择]特约服务是为满足业主（含物业使用人）的个别需求受委托而提供的服务，通常指（），而业主（含物业使用人）又提出该方面的需求。
A. 物业服务企业在公共服务中补充设立
B. 物业服务企业在专项服务中补充设立
C. 在物业服务合同中明确要求
D. 在物业服务合同中未要求，物业服务企业在专项服务中也未设立
[单项选择]某住宅小区委托甲物业公司进行物业管理，甲物业公司委托乙市政公司对小区内的污水井、化粪池、隔油池等进行定期清理。依据《有限空间安全作业五条规定》（国家安全生产监督管理总局令第69号），乙市政公司以下做法中，正确的是（）。
A. 人员下井前到所在地安全生产监督管理部门办理作业许可
B. 要求员工佩戴过滤呼吸器下井
C. 在人员下井前，对井下含氧量及有害气体进行检测
D. 使用安全生产监督管理部门提供的有关应急装备
[多项选择]物业管理的委托方是业主。按物业产权归属，物业管理的委托方有（）。
A. 房地产开发企业
B. 公房施工单位
C. 公房出售单位
D. 业主大会
E. 房地产行政主管部门
[多项选择]物业管理服务企业接受聘任和委托从事物业管理服务，由委托方与受托方订立约定双方权利、义务的物业管理合同，可以提出聘任和委托要求的有（）
A. 小区业主
B. 房地产开发企业
C. 业主委员会
D. 房地产承建企业
E. 房地产中介机构
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由（）支付。
A. 物业服务企业
B. 双方约定
C. 业主
D. 业主委托代理机构
[单项选择]订单式培养：指用人单位提出用人申请后，由劳动保障部门委托培训机构根据用工需求组织实施的明确就业岗位去向的人才培养模式。下列属于订单式培养的是（）。
A. 某职业技术学院调研后发现，烹饪即将成为未来数年的紧俏职业，当年就开设了烹饪专业，果不其然，毕业生很抢手，很多餐饮名店都登门签约
B. 某民办托儿所急需几名保育员，主管部门接到申请后马上找到一家资深代培机构组织培训，几名合格的保育员很快到岗
C. 某市每年都会根据各乡镇上报的用人需求，在全省高校中聘请一批科研人员，然后分派到各地担任科技副镇长
D. 某物业公司最近被多个小区选中，需要补充大批保安，为了顺利接手各个小区的安保工作，公司急招了数十名新手，正委托专业保安公司强化培养
[多项选择]物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，理解这条规定需要注意的要点为（）。
A. 提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
B. 一些物业服务企业出于经营策略考虑，也可能无偿地为业主提供某些服务
C. 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
D. 需要合同以外服务的业主不需与物业服务企业另行协商，交费即可
E. 物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
[单项选择]工资审计是指国家审计机关或受其委托的机关，根据工资核算和管理要求，对企业、事业单位和国家机关的劳动工资政策及工资支付等情况进行的检查与审核。下列不属于工资审计的一项是( )。
A. 审计局派人员到某公司，根据按劳分配原则，正确计算职工工资、津贴和奖金
B. 审计所监督检查企业是否正确、合理地分配工资，是否按有关政策规定将工资计入产品成本、专用基金或其他项目
C. 总经理的妻子询问丈夫的灰色收入
D. 审计局揭露某厂工资支付中的虚报冒领，逃避纳税，乱挤成本等违法乱纪现象
[简答题]A贸易公司因资金周转需要，以土地使用权向银行抵押贷款。B土地评估公司受其委托，评估出该宗土地在2002年9月1日的价格为1200万元．银行据此贷款给A公司1000万元。2004年3月1日，因A公司无力偿还贷款，银行申请经法院判决将该土地拍卖，拍卖所得扣除各项税费后为600万元，加上A公司已偿还给银行的部分本金和利息，A公司仍欠银行110万元。为此，银行向法院提起诉讼，要求B评估公司赔偿该公司110万元损失。而B评估公司认为自己没有责任。请问B评估公司是否有责任。并解释其原因。
[单项选择]工资审计，是指国家审计机关或受其委托的机关，根据工资核算和管理要求，对企业、事业单位和国家机关的劳动工资政策及工资支付等情况进行的检查与审核。下列不属于工资审计的一项是( )
A. 审计局派人员到某公司，根据按劳分配原则，正确计算职工工资、津贴和奖金
B. 审计所监督检查企业是否正确、合理地分配工资，是否按有关政策规定将工资计入产品成本、专用基金或其他项目
C. 总经理的妻子询问丈夫的灰色收入
D. 审计局揭露某厂工资支付中的虚报冒领、逃避纳税、乱报成本等违法乱纪现象
物业管理企业是否可以将物业管理的专项服务委托专业公司？
[单项选择]物业服务企业受( )委托，运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务，并取得事前约定比例或数额的酬金。
A. 业主
B. 物业服务企业
C. 业主大会
D. 居委会
[单项选择]物业管理服务的公共性决定了其受益主体的（），这是物业服务合同区别于一般委托合同的一个显著特点。
A. 特殊性
B. 永久性
C. 广泛性和差异性
D. 广泛性和一致性
[单项选择]物业服务企业受（）委托，运用自身的管理知识、经验和专业技能组织实施物业管理服务，并取得事前约定比例或数额的酬金。
A. 业主
B. 物业服务企业
C. 业主大会
D. 居委会
[单项选择]在物业管理活动中，物业服务企业受业主委托，对业主的物业进行（），为业主提供服务。
A. 管理
B. 监督
C. 监察
D. 决策
[单项选择]业主委托物业服务企业管理业主共同所有的物业，就是业主将物业管理的（）交予物业服务企业实施。
A. 决策权
B. 管理职能
C. 管理权
D. 监督权
