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发布时间:2024-07-06 05:20:14

[单项选择]有一宗地,面积为500平方米,地上建有一幢三层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/m2,则楼面地价为()
A. 1000元/m2
B. 1500元/m2
C. 2100元/m2
D. 2800元/m2

更多"有一宗地,面积为500平方米,地上建有一幢三层的楼房,建筑密度为0.7"的相关试题:

[简答题]

某酒吧位于一商业大厦A座正面,其报审面积为一至三层共1200m2,所在建筑物为一幢独立的3层建筑,建筑物高度为12m,使用功能为酒吧、KTV、歌舞厅,属大型的公共娱乐场所。该酒吧在取得《消防安全检查意见书》后开业,共有员工200多人,文化部门核定容纳人数为450人。 消防监督人员在一次例行的消防监督检查中发现,该酒吧存在严重消防隐患,如该酒吧三楼试水阀喷淋水压不足,遇火灾无法喷水灭火;二楼疏散过道的排烟设施不能运转,遇火灾无法排除烟雾;酒吧擅自将室内疏散楼梯改为敞开式楼梯间,且疏散楼梯的顶棚、墙面、地面均采用易燃、可燃材料装修装饰,违反消防技术标准等。
请结合上述案例,分析并回答以下问题:
1.该酒吧违反的消防法规及具体内容有哪些?
2.针对上述情形,当地公安机关消防机构应如何处理?


[简答题]

某城市综合体,地上六层、地下三层,建筑高度23.0m,地上1~6层为商业用房,地上部分每层建筑面积为2500m2,地下主要使用性质为汽车库、设备用房。建筑防火及消防设施配置均满足现行有关国家工程建设消防技术标准的要求。地下消防水池容积为5003,屋顶高位消防水箱有效容积为18m3,由于要为自动喷水灭火系统提供所需压力,故配设气压给水设备,型号为ZW(L)-I-Z-10,其工作参数为:P1=0.14MPa、P2=0.21MPa、P3=0.24MPa、P4=0.29MPa,气压罐储水容积为120L。地下室设消防水泵房,消火栓系统和自动喷水灭火系统分别设消防泵组,均为卧式离心水泵,喷淋泵和消火栓泵均在水池的同一高度取水,一用一备,互为备用,均为自灌式吸水,消防水泵自灌式吸水和泵进出口附件(如图3),该水池为生活和消防共用,在生活出水管上设有虹吸管及阀16,当水位达到11处时,生活泵已不能吸水,因此,水位线11以下为消防不动用容积,水池的消防不动用容积为400m3。由于室外市管网能保证室外消防用水,故水池只保证室内消防用水,而且水池的补水是按补水时间不超过48h并满足生活用水量的要求设置补水设施的,补水管一根,管径DN50,湿式报警阀组设在水泵房内。自动喷水灭火系统最不利点喷头的工作压力为0.10MPa,采用K=80喷头,喷头间距为3.4m×3.4m,配水支管及配水管管径均符合《自动喷水灭火系统设计规范》的要求。施工完成后,施工单位调试前首先检查校核消防水池和消防水箱的有效容积;检查试验消防水泵、气压给水设备等,但湿式报警阀组水力警铃未能工作正常。经排除故障后,调试小组决定按试验方案实施试验。在水泵房喷淋泵电气控制柜处手动启动编号A喷淋泵,泵能正常工作,压力表示值正常,水带出水压力稳定,运行5min后,更换编号B喷淋泵运行5min后,作电源切换互投和故障互投的性能试验运行,共计运行5min后,又进入自动运行,在连续运行至5min需轮换A喷淋泵运行时,A喷淋泵尽管启动,但压力表示值为零,故停泵;立即启动B泵运行,但B泵运行情况同A泵。经检查所有电源、电气控制设备和水泵均无异样,为了排

[简答题]

某商业综合体地上二十六层,地下三层,建设用地面积为89500m2,总建筑面积为377300m2,其中地上建筑面积为270800m2,地下建筑面积为106500m2。该建筑地上一层至三层设计为室内步行街,通过若干中庭互相连通。步行街建筑面积为43411m2,其中首层建筑面积为15922m2,步行街净宽约11~15m。该建筑地下室主要使用性质为汽车库、机电设备用房、物业服务用房;首层主要使用性质为百货、主力店、室内步行街和临街商铺;二、三层主要使用性质为室内步行街、百货、电玩、酒楼、歌舞厅;四至六层主要使用性质为百货、酒楼、电影院;七至二十六层主要使用性质为五星级酒店。该建筑除室内步行街的防火分区划分、安全疏散以及部分疏散楼梯间在首层需借助室内步行街进行疏散等问题以外,其他消防设计均满足现行有关国家工程建设消防技术标准的规定。
请分析以上案例,回答下列问题:
1.对该商业综合体进行性能化设计评估工作的单位和人员应满足哪些条件?
2.对于此类商业综合体建筑,在进行消防性能化设计和火灾危险性评估时,火灾场景的设定应考虑的内容有哪些?
3.针对本案例室内步行街防火分区面积扩大、借用室内步行街进行疏散的消防问题,应当采取何种消防措施解决?


[简答题]

某丙类厂房地上三层,二级耐火等级,东西方向一字形布置,建筑高度为15m,每层建筑面积为3600m2,设两座敞开楼梯间,四面均设有门窗,北面为一幢六层住宅,朝南有窗户和阳台,防火间距为8m,厂房南北两面设有宽度为4m的消防车道,厂房底层设四个疏散大门,为金属侧拉门。
请分析以上案例,回答下列问题:
(1)该厂房与北面住宅之间防火间距是否符合要求,为什么?
(2)该厂房楼梯间设置是否符合要求,为什么?
(3)该厂房安全出口设置是否符合要求,为什么?
(4)该厂房消防车道设置是否符合要求,为什么?


[简答题]

某综合楼地上五十二层,地下三层,建筑高度为231m,总建筑面积为193159.58m2。地下部分为车库和设备用房,地上各层用途为商场、酒店、办公用房等。每层建筑面积不大于4000m2
请分析以上案例,回答下列问题:
1.该综合楼是否属于一类高层公共建筑?为什么?
2.该综合楼是否应该设置消防电梯?如果需要设置.应设置几台消防电梯?在设置消防电梯时,应符合哪些相关要求?


[单项选择]

某16层民用建筑,一至三层为商场,每层建筑面积为3000m2;四至十六层为单元式住宅,每层建筑面积为1200m2:;建筑首层室内地坪标高为±0.000m,室外地坪高为-0.300m,商场平层面面层标高为14.6m,住宅平屋面面层标高为49.7m,女儿墙顶部标高为50.9m。根据《建筑设计防火规范》GB50016—2014规定的建筑分类,该建筑的类别应确定为()


A. 二类高层公共建筑
B. 一类高层公共建筑
C. 一类高层住宅建筑
D. 二类高层住宅建筑
[单项选择]某砖混结构的三层住宅,土地面积为180平方米,建筑面积为400平方米。该建筑物的单价为500元/平方米,该房地产的折现率为9%,评估时的剩余使用年限为10年。经测算,该住宅的年纯收益为50000元,则用收益法评估该住宅的楼面地价为()元。
A. 297.5
B. 302.2
C. 342.1
D. 524.3
[单项选择]某宗土地面积为1500平方米,土地上建有一幢10层的宾馆,宾馆首层面积为1000平方米,第2~10层每层建筑面积为900平方米,则由此计算而得的建筑容积率为()。
A. 6
B. 5.1
C. 2
D. 0.6
[单项选择]某宗土地面积为2 000平方米,土地上建有一幢10层的宾馆,宾馆首层面积为 1 200平方米,第2~10屠每层建筑面积为1 000平方米,则由此计算而得的建筑容积率为( )。
A. 0.6
B. 5.1
C. 2
D. 6
[单项选择]某宗土地总面积为1000m2,容积率为2.8,土地单价为3500元/m2,若将容积率提高到4,楼面地价不变,则理论上补地价的数额为()万元。
A. 105
B. 150
C. 420
D. 500
[单项选择]某地块面积为2000m2,城市规划规定的限制指标为:容积率为3,建筑密度为30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下,下列建设方案中最为可行的是()。
A. 建筑物地面一层建筑面积800m2,总建筑面积为5000m2
B. 建筑物地面一层建筑面积1400m2,总建筑面积为6000m2
C. 建筑物地面一层建筑面积600m2,总建筑面积为5500m2
D. 建筑物地面一层建筑面积600m2,总建筑面积为2500m2
[简答题]某地下建筑物地下部分共三层,耐火等级为一级,每层的建筑面积为8272m2,开发商拟将地下部分开发为商场,消防设施和装修按国家相关规范设置,内部采用不燃材料装修,请分析以下问题:

(1)能否将地下三层全部开发为商场?说明其原因。
(2)如果开发为商场,防火分区如何划分?
(3)如果开发为商场,对其经营商品有何要求?
(4)该商场的楼梯间采用什么形式?对楼梯间有什么要求?


[简答题]

某市一城市综合体,地上六层,地下三层,建筑高度23.8m,总建筑面积201780m2,地下二、三层为地下车库,地下一层为餐饮,首层及以上楼层为商场、零售店铺、超市、餐饮场所、电影院。由于地下部分面积超过2万平方米,因此设有避难走道进行局部连通。该建筑内设有室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防排烟系统等消防设施,并在首层设有消防控制室。2013年投入运营后,该建筑被市消防支队界定为消防安全重点单位。该单位建立了消防组织机构,下设安管部、物业部,同时设消防主管1人,主管工程师1人,并建立了12人的志愿消防队。2014年,当地公安消防机构对该建筑进行了消防检查,存在以下问题:地下空间的避难走道被占用、堵塞而长期无法正常使用;大楼西侧疏散楼梯大部分楼层设置铁门并上锁;部分公共场所采用大量可燃易燃材料装修;大楼内部分电气线路明敷,未使用阻燃套管;物业服务单位未履行消防安全管理责任,消防管理混乱。经过整改,商场消除了上述火灾隐患。
分析以上案例,回答下列问题:
1.该商业建筑是否存在重大火灾隐患,为什么?
2.该商业建筑单位编制的灭火应急预案应包括哪些内容?
3.该商业建筑管理单位应制定哪些消防安全制度?
4.相对于一般单位,该商业建筑管理单位还应履行的消防安全职责有哪些?
5.该商业建筑至少多久进行一次防火检查,应主要检查哪些内容?


[单选题]一座使用功能为商场的三层地上建筑,应设( )或室外疏散楼梯。
A.开敞
B.敞开
C.封闭
D.防烟
[单项选择]某房地产开发企业拟投资开发一占地面积为25000m2、容积率为2的住宅项目,预计项目可销售面积为45000m2,开发成本为5000元/m2(不含土地费用),销售均价为8000元/m2,销售税费为销售收入的5.5%。当该项目销售利润为零时,企业能承受的最高楼面地价是()元/m2
A. 1804
B. 3608
C. 4608
D. 5120
[判断题]某宗房地产总建筑面积为6000m2,建筑物的基地面积为500m2,其建筑密度为50%,其容积率为6.0。()
[单项选择]某宗土地面积为2000m2,城市规划规定的限制指标为:容积率3,建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下,下列建设方案中最可行的是( )。
A. 建筑物地面一层建筑面积为800m2,总建筑面积为5000m2
B. 建筑物地面一层建筑面积为1400m2,总建筑面积为5000m2
C. 建筑物地面一层建筑面积为600m2,总建筑面积为5500m2
D. 建筑物地面一层建筑面积为600m2,总建筑面积为2500m2
[单项选择]某土坝某高程施工作业面面积为40000m2,计划在此高程上连续碾压三层土料,每层铺土厚度为0.45m每日两班工作制。采用流水作业法施工,施工组织设计的工段数大于流水作业工序数,碾压机械为8t拖式振动碾,碾磙宽度2.2m碾压速度3km/h,碾压8遍,进退错距法碾压。如完成此项施工任务的工期限为2天,采用公式法计算,时间利用系数取0.8,搭接宽度取0.2m,则需同型号的振动碾至少为多少台?()
A. 9台
B. 6台
C. 7台
D. 8台

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