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[多项选择]工艺品估价需考虑（）。
A. 艺术价值
B. 工艺水平
C. 当地人的喜好
D. 材质种类
E. 保存时间
[单项选择]房地产估价报告通常采用书面形式，对于成套住宅抵押估价报告一般采用（）。
A. 论述式报告
B. 叙述式报告
C. 表格式报告
D. 图标式报告
[单项选择]对于工艺品，适合采用哪一种方法表示商品品质______。
A. 凭规格
B. 凭产地
C. 凭说明书和图样
D. 用样品
[多项选择]按照乌拉圭回合修订的《海关估价协议》所规定的新估价法，海关估价可以采用（）
A. 进口商品在出口国国内的零售价格
B. 进口商品在进口国国内的零售价格
C. 进口商品的成交价格
D. 相同商品的成交价格
E. 类似商品的成交价格
[多项选择]房地产估价中采用收益法，导致估价结果高的因素有（）。
A. 确定的收益期限长
B. 预测的净收益大
C. 选取的报酬率高
D. 预测的运营费用高
E. 考虑了净收益增长
[多项选择]工艺品中的唐三彩器物种类繁多，对其估价时应注意，唐三彩以（）造型最佳。
A. 人物俑
B. 马
C. 牛
D. 骆驼
E. 羊
[判断题]金银花丝镶嵌工艺品是以金银为主要原料，采用花丝与石镶工艺，融多种技法于一体而制成的高级工艺美术品，主要产于福建和四川成都。( )
[多项选择]宝玉石器物的估价一般包括（）步骤。
A. 鉴别宝玉石器物的年代
B. 鉴定宝玉石器物的完好性
C. 鉴别宝玉石器物
D. 市场调查
E. 价格估定
[判断题]对在建工程的估价，可采用市场法估价。( )
[判断题]广州工艺品进出口公司委托香港工艺品进出口公司进口装饰花篮一批，经营单位应填报“香港工艺品进出口公司”。
[判断题]采用市场法估价时，一般要求选取3～10个可比实例即可。( )
[多项选择]一般线路道路用地，可采用______等方法估价。
A. 剩余法
B. 道路贡献法
C. 成本逼近法
D. 市场比较法
E. 收益还原法
[单项选择]根据我国和国际上的一般习惯，通常把可以作为装饰品、工艺品和纪念品的各种矿物、岩石统称为（）。
A. 珠宝
B. 玉石
C. 宝石
D. 雕刻石
[多项选择]运用成本法估价一般的步骤包括（）等。
A. 测算估价对象的重新购建价格
B. 弄清估价对象的价格构成，搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料
C. 测算估价对象的折旧
D. 求取估价对象的积算价值
E. 求取报酬率或资本化率
[多项选择]运用收益法估价一般分为（）等步骤进行。
A. 预测估价对象的未来收益
B. 搜集并验证与估价对象未来预期收益有关的数据资料
C. 求取报酬率或资本化率、收益乘数
D. 搜集交易实例
E. 选用合适的收益法公式计算收益价值
[单项选择]一般认为，交易实例的成交日期与估价时点相隔（）以上的不宜采用。
A. 1年
B. 3年
C. 5年
D. 6年
