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[多项选择]以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权初始登记要提交的文件有（）。
A. 已付清土地使用权出让金的证明
B. 身份证明
C. 初始登记申请书
D. 土地使用权出让合同
E. 地籍图
[多项选择]针对以出让方式取得的土地和以划拨方式取得的土地，土地使用权初始登记所提交的文件不同的是（）。
A. 身份证明
B. 土地使用权出让合同
C. 土地勘测报告
D. 建设用地批准文件
E. 已付清土地出让金的证明
[单项选择]以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为（）。
A. 40年
B. 50年
C. 70年
D. 没有使用期限的限制
[单项选择]以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为（）年。
A. 40
B. 50
C. 70
D. 没有使用期限的限制
[单项选择]下列建设用地中，不能以划拨方式取得土地使用权的是（）
A. 国家机关用地
B. 军事用地
C. 经济适用住房用地
D. 高档写字楼用地
[单项选择]下列项目中，不可以通过划拨方式取得土地使用权的是（）。
A. 党政机办公用地
B. 税务机关办公楼
C. 公益事业用地
D. 单位建房用地
[判断题]以划拨方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发期限开发土地。（）
[多项选择]征地补偿费是指建设项目通过划拨方式取得土地使用权，主要包括（ ）。
A. 征地动迁费
B. 安置补助费
C. 土地使用权出让金
D. 土地复耕费
E. 地上附着物和青苗补偿费
[单项选择]以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因（）的原因，可以不办理土地使用权出让手续。
A. 转让后仍然用于居住
B. 位于市郊偏僻地区
C. 亲友之间相互转让
D. 以经济适用住房的价格转让
[多项选择]以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，可以不办理土地使用权出让手续，但将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理的情形有（）。
A. 经城市规划行政主管部门批准，转让的土地属于国家机关用地和军事用地
B. 私有住宅转让后转做娱乐餐饮业
C. 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅
D. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E. 根据城市规划土地使用权不宜出让的
[判断题]以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，还应交纳契税。 ( )
[单项选择]下列关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的表述，不正确的是( )。
A. 要求转让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续
B. 应当取得人民政府的批准
C. 符合人民政府规定可以转让房地产的制度和政策
D. 转让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
[单项选择]在房地产转让中，转让以划拨方式取得土地使用权的房地产，应当取得( )的批准，或符合相关规定。
A. 人民政府
B. 转让合同的规章制度
C. 国务院
D. 房地产部门
[多项选择]征地补偿费是指建设项目通过划拨方式取得土地使用权，依据《土地管理法》等规定所支付的费用，其内容主要包括______。
A. 安置补助费
B. 建设用地费
C. 土地使用权转让金
D. 青苗补偿费
E. 临时用地补偿费
[判断题]以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式的收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益完全由转让人获得。( )
[单项选择]在以划拨方式取得土地使用权的国有土地上建成房屋，用于营利性出租的，出租人应当向国家上缴________。
A. 土地增值税
B. 土地出让金
C. 土地收益
D. 租金
