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[多项选择]房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织（）等情况。
A. 现金流状况
B. 资产规模变化
C. 经营业务范围
D. 注册地点
E. 持证从业人员情况
[单项选择]房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说法中，错误的是（）。
A. 它可以督促房地产经纪机构及时进行变更登记
B. 它可以当场注销一些名存实亡的房地产经纪机构
C. 它有利于更精确地统计房地产经纪机构数目
D. 它有助于总结行业普遍存在的经验，发现普遍性问题
[单项选择]房地产经纪服务合同是业务记录资料中的关键内容，同时也是其他相关机构（如法院、房地产行政管理部门、房地产经纪行业组织等）开展调查研究的重要资料，应至少保存（）年。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]（2010）根据《城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地（）行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。
A. 工商
B. 税收
C. 建设
D. 房地产
[多项选择]
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房地产权属档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记的各项工作中直接形成的历史记录和重要依据，是城市建设档案的组成部分。房地产档案资料是由房地产平面图等几个方面组成，试将其主要内容作一介绍。 |
房地产平面图主要包括( )等几种图纸。
A. 房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图
B. 房产分幅平面图
C. 房产分丘平面图
D. 房屋分幢平面图
E. 房屋分层分户平面图
[多项选择]2008年，钟某在房地产公司购买了一套商品房，合同已经当地房地产行政管理部门备案登记，正在办理房产证中。后钟某与王某签订了一份《房屋买卖合同》，约定：钟某将房屋转让给王某，价格为75000元，王某于合同签订当日支付定金25000元，一个月后再付15000元，余款35000元办理银行按揭。合同还约定，自合同签订之日起，若钟某中途不卖，钟某除应退还定金外，还需赔偿20000元给王某；若王某中途不．买或者逾期支付房款，钟某可将王某所支付的定金抵作违约赔偿金，不予退还。后因钟某反悔，不愿履行合同，王某向法院起诉，要求钟某继续履行合同，协助王某办理房屋过户手续。钟某辩称，出卖的房屋未办理房产证就转让，违反有关强制性规定，双方签订的合同无效。下列说法何者正确( )
A. 钟某未办理房产证即转让房屋属于无权处分行为，所签合同为无效合同
B. 钟某隐瞒房屋未办理房产证的事实构成欺诈，所签合同为可撤销合同
C. 钟某与王某所签合同为有效合同
D. 钟某未按照合同履行义务，应当依法承担违约责任
[单项选择]在美国和台湾等地，房地产经纪行业实行“（）”制度，房地产经纪执业规范是房地产经纪行业组织对执业会员进行管理的重要依据。
A. 共同代理
B. 人必归业，业必归会
C. 参与代理
D. 独家代理
[判断题]判断房地产经纪公司过往的业绩丰要是看其共代理了多少个项目或成交额有多少。( )
[单项选择]我国房地产经纪行业全国性的自律组织是
A. 中国房地产协会
B. 中国房地产研究会
C. 中国物业管理协会
D. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
[多项选择]关于中国房地产经纪行业组织的表述，正确的是（）。
A. 房地产经纪行业学（协）会是房地产经纪机构和房地产经纪人员的自律性组织
B. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会是政府认可的唯一全国性房地产经纪行业组织
C. 房地产经纪行业学（协）会是行政法人
D. 房地产经纪行业组织可以制定章程来确定自己的管理职责范围，并以此约束行业内房地产经纪机构和房地产经纪人员的执业行为
E. 房地产经纪行业组织所制定的章程应符合有关法律法规和规章的规定
[单项选择]制定和推行自律性的执业规范或者执业规则是房地产经纪行业组织实施行业管理的（）。
A. 重要手段
B. 根本保证
C. 实践依据
D. 现实依据
[填空题]_________________ (要是情况到极点), we will find a smaller apartment to move into.
[单项选择]申请成为房地产经纪行业组织个人执业会员的前提条件是申请人必须（ ）。
A. 取得房地产经纪人员职业资格
B. 为房地产经纪机构出资人
C. 有本科以上学历
D. 有5年以上从业经历
