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[单项选择]房地产行政管理部门对房地产经纪行业进行年检和验证管理，以下说法中，错误的是（）。
A. 它可以督促房地产经纪机构及时进行变更登记
B. 它可以当场注销一些名存实亡的房地产经纪机构
C. 它有利于更精确地统计房地产经纪机构数目
D. 它有助于总结行业普遍存在的经验，发现普遍性问题
[多项选择]房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织（）等情况。
A. 现金流状况
B. 资产规模变化
C. 经营业务范围
D. 注册地点
E. 持证从业人员情况
[单项选择]房地产经纪服务合同是业务记录资料中的关键内容，同时也是其他相关机构（如法院、房地产行政管理部门、房地产经纪行业组织等）开展调查研究的重要资料，应至少保存（）年。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]（2010）根据《城市房地产管理法》，设立房地产经纪机构，应当向当地（）行政管理部门申请设立登记，领取营业执照。
A. 工商
B. 税收
C. 建设
D. 房地产
[多项选择]
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房地产权属档案是城市房地产行政管理部门在房地产权属登记的各项工作中直接形成的历史记录和重要依据，是城市建设档案的组成部分。房地产档案资料是由房地产平面图等几个方面组成，试将其主要内容作一介绍。 |
房地产平面图主要包括( )等几种图纸。
A. 房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图
B. 房产分幅平面图
C. 房产分丘平面图
D. 房屋分幢平面图
E. 房屋分层分户平面图
[多项选择]2008年，钟某在房地产公司购买了一套商品房，合同已经当地房地产行政管理部门备案登记，正在办理房产证中。后钟某与王某签订了一份《房屋买卖合同》，约定：钟某将房屋转让给王某，价格为75000元，王某于合同签订当日支付定金25000元，一个月后再付15000元，余款35000元办理银行按揭。合同还约定，自合同签订之日起，若钟某中途不卖，钟某除应退还定金外，还需赔偿20000元给王某；若王某中途不．买或者逾期支付房款，钟某可将王某所支付的定金抵作违约赔偿金，不予退还。后因钟某反悔，不愿履行合同，王某向法院起诉，要求钟某继续履行合同，协助王某办理房屋过户手续。钟某辩称，出卖的房屋未办理房产证就转让，违反有关强制性规定，双方签订的合同无效。下列说法何者正确( )
A. 钟某未办理房产证即转让房屋属于无权处分行为，所签合同为无效合同
B. 钟某隐瞒房屋未办理房产证的事实构成欺诈，所签合同为可撤销合同
C. 钟某与王某所签合同为有效合同
D. 钟某未按照合同履行义务，应当依法承担违约责任
[单项选择]对行业竞争与协作的管理也是房地产经纪行业管理的重要内容，美国房地产经纪协会所建立的“（）”是开展行业协作管理的典范。
A. 消费者投诉通道
B. 多重上市服务（MLS）系统
C. 个人信用保障制度
D. 产权查询制度
[多项选择]美国各州政府多数都设有专门机构对房地产经纪行业进行管理，主要职责是（）等。
A. 管理房地产经纪机构的设立
B. 房地产经纪人与销售员执业资格牌照发放
C. 审定执业资格考试及教育训练的内容
D. 审批从事执业课程教育的学校的资格
E. 制定行业技术标准及职业道德准则
[多项选择]我国房地产经纪行业管理的主要内容包括
A. 房地产经纪人员的职业资格管理
B. 房地产经纪机构的财务管理
C. 房地产经纪机构的备案管理
D. 房地产经纪机构的运营管理
E. 房地产经纪行为的监管
[多项选择]房地产经纪行业管理的目的在于（）。
A. 规范房地产经纪行为
B. 抬高市场价格
C. 协调房地产经纪活动相关当事人之间的关系
D. 进行集约性管理
E. 维护当事人合法权益
[单项选择]目前，在房地产经纪行业管理中采用行业自治模式的国家或地区是
A. 美国
B. 中国大陆
C. 中国香港地区
D. 中国台湾地区
[单项选择]房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管.行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式，这三种模式的主要区别是（）。
A. 管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同
B. 管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同
C. 管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同
D. 管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同
[多项选择]房地产经纪行业的管理模式主要有（）。
A. 计划审批模式
B. 行政与行业自律并行管理模式
C. 市场调节模式
D. 行政主管模式
E. 行业自治模式
