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[多项选择]为了避免商品房销售代理纠纷，卖方代理合同中应载明（）等条款。
A. 交易价格范围
B. 销售时间
C. 房屋质量保修责任
D. 销售进度
E. 不同价格和销售进度下佣金计算标准
[多项选择]为避免房地产代理经济纠纷，房地产卖方代理合同应明确的条款有（）。
A. 交易价格范围
B. 销售时间和进度
C. 销售中投入的人员数
D. 不同价格下佣金的计算标准
E. 商品房销售过程中广告费用的支付方式和时间安排
[多项选择]商品房屋租赁登记备案证明上，应载明的内容包括（）等。
A. 出租人姓名（名称）
B. 有效身份证件种类和号码
C. 承租人姓名（名称）
D. 出租房屋的坐落及租赁用途
E. 出租房屋的租金数额及交付时间
[单项选择]卖方独家代理与卖方多家代理在业主优先次序上的不同体现为（）。
A. 有重点客户
B. 无主次客户
C. 以客户为中心
D. 以房源为中心
[单项选择]一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的（）。
A. 20%
B. 50%
C. 60%
D. 80%
[单项选择]为了避免或减少经济纠纷，合理确定工程造价，本规范规定，工程量不满意计价价款，应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的（）。
A. 全部费用
B. 部分费用
[多项选择]存量房卖方代理业务流程包括（）。
A. 接待客户并获取信任
B. 收集物业信息
C. 洽商议价
D. 展示房地产
E. 推荐房源
[单项选择]理财产品的合规销售可以有效避免理财相关投诉，减少银行和客户之间的纠纷，理财产品在进行合规销售时，错误的是______。
A. 对于保证收益理财产品，风险提示的内容应至少包括：本理财计划有投资风险，您只能获得合同明确承诺的收益，您应充分认识投资风险，谨慎投资
B. 不主动向无衍生产品相关交易经验或经评估不适宜购买该产品的客户推介或销售
C. 在编写有关产品介绍和宣传材料时，不进行风险揭示
D. 充分、清晰、准确地向客户提示理财产品风险
[单项选择]商务代理纠纷发生后，大多数是通过( )解决。
A. 法院起诉
B. 仲裁机构
C. 双方协商和解
D. 第三者调节
[多项选择]以下做法能够有效避免施工合同纠纷的是______
A. 施工合同各方加强对授权委托书的管理，避免无权代理和表见代理的产生
B. 避免合同缺项
C. 严格监理制度，加强质量监督管理
D. 按照规范和合同的约定进行隐蔽工程验收
E. 施工合同调价及索赔条款有所重合
[单项选择]商务代理纠纷发生后，大多数是通过( )解决的。
A. 私下解决
B. 仲裁机关
C. 法院起诉
D. 协商和解
[单项选择]在责任保险中，以期内发生式为承保基础的，为了避免索赔时间距离发生时间过久而引起不必要的纠纷，保险人在实务处理上一般会采取的措施是______。
A. 根据保险期限的长短规定一个索赔的截止期
B. 根据各类事故发生的时间规定一个索赔的截止期
C. 根据各类事故潜伏期的时间规定一个索赔的截止期
D. 根据各类事故是否在保险有效期规定一个索赔的截止期
[单项选择]为体现客户的真实投保意愿，维护客户利益，同时避免理赔纠纷，销售人员有责任和义务帮助客户填写好______。
A. 投保单
B. 保险单
C. 保险凭证
D. 批单
