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[单项选择]关于房地产经纪信息，说法有误的是（）。
A. 房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息
B. 没有房地产经纪行业信息，就如无米之炊，找不到服务对象
C. 房地产经纪信息通常用文字性语言来表现
D. 房地产经纪信息内容则是关于其所涉及对象的表象.属性.特征.本质和运动规律等的确定性描述
[多项选择]关于房地产经纪佣金的说法，正确的有
A. 佣金是房地产经纪服务收入的基本形式
B. 佣金数额通常按房地产成交额的一定比率计算
C. 佣金是对房地产经纪机构所付出的劳动、所投入的资金和所承担的风险的回报
D. 佣金通常在完成房地产经纪服务后收取
E. 佣金本质上是房地产信息费
[多项选择]下列关于房地产经纪人员的说法中错误的有( )。
A. 房地产经纪人员可以在全国范围内注册执业
B. 从事房地产经纪活动的基本条件是取得房地产经纪人协理从业资格
C. 未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得执业
D. 房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位
E. 房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构
[多项选择]关于房地产经纪机构分支机构的说法正确的有
A. 经相关部门审批，外国房地产经纪机构可以在我国境内设立分支机构
B. 分支机构具有法人资格，能独立开展房地产经纪业务
C. 分支机构先以自己的财产对外承担责任，不足部分由设立机构承担
D. 分支机构解散后。其设立机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任
E. 分支机构承担责任的形式根据设立机构的组织形式确定
[多项选择]关于房地产经纪机构，下列说法正确的是（ ）。
A. 以二手房买卖经纪业务为主的房地产经纪机构的收入相对较大，但受房地产市场波动的影响较大，风险较高
B. 以二手房租赁经纪为主的房地产经纪机构的收入相对较小，但相对稳定，受房地产市场波动的影响较小
C. 以新建商品房销哲代理业务为主的房地产经纪机构的业务来源主要受制于房地产开发商，同时受房地产市场波动的影响较大，房地产市场过好或过差都不利于获取业务
D. 全面发展的综合性房地产经纪机构在英国和我国内地地区较多
E. 以房地产营销策划、投资咨询业务为重点的顾问型房地产经纪机构主要从事写字楼，商铺，酒店，工业用房等房地产的代理销售或招商业务
[单项选择]关于房地产经纪信用档案的说法，错误的是（ ）。
A. 房地产经纪机构和房地产经纪人员都要建立信用档案
B. 房地产经纪信用档案信息主要靠自行填报
C. 房地产经纪信用档案信息包括基本情况、业绩、良好行为、不良行为等
D. 房地产经纪信用档案实行有偿查询
[单项选择]我国台湾地区房地产经纪业的发展阶段中，关于中介发展时期房地产经纪业发展的特点，下列说法中，错误的是（）。
A. 拓展项目，全面服务
B. 调整薪奖，注重品牌
C. 同业联盟、交易安全
D. 创造需求，引导消费
[单项选择]关于房地产经纪人员的义务，下列说法错误的是（ ）
A. 遵守法律、法规、行业管理规定、职业道德和执业规则
B. 可同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务
C. 向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务
D. 为委托人保守商业秘密
[单项选择]关于房地产经纪执业规范中的信息保密规范，下列说法中错误的是（）。
A. 房地产经纪机构和人员应当保守在从事房地产经纪活动中知悉的委托人、交易相对人和其他人不愿泄露的情况、信息及商业秘密
B. 房地产经纪机构和房地产经纪人员不得不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益
C. 现实房地产交易中，交易当事人向房地产经纪机构提供个人信息，日积月累，房地产经纪机构会掌握大量的客户信息
D. 泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门对房地产经纪人员处以2万元罚款
[单项选择]（2010）关于房地产经纪服务主要特点的说法，正确的是（）。
A. 房地产经纪从业人员不一定具有房地产经纪资格
B. 房地产经纪服务是受当事人委托进行的
C. 房地产经纪服务属于公益性活动
D. 房地产经纪服务的特点是价格垄断
[单项选择]关于房地产经纪服务合同成立的要件，下列说法中错误的是（）。
A. 委托人的签名或者盖章
B. 受托房地产经纪机构的盖章
C. 承办该业务的一名房地产经纪人签名
D. 承办该业务的三个房地产经纪人协理签名
[单项选择]关于房地产经纪机构办理备案应符合的条件，下列说法中错误的是（）。
A. 依法取得许可证
B. 法律、法规和规章规定的其他条件
C. 具有符合规定数量的取得《房地产经纪人执业资格证书》的专职人员
D. 企业主要人员有合法身份证明
[多项选择]下列关于境内外房地产经纪机构在我国设立的分支机构说法正确的是（）。
A. 分支机构能独立开展经纪业务，具有法人资格
B. 分支机构财务上可以独立经济核算
C. 分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任
D. 分支机构首先以自己的财产对外承担责任
E. 分支机构解散后，房地产经纪机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任，但未到期债务除外
[多项选择]关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有（ ）。
A. 房地产过度开发反映市场的供求关系失衡
B. 房地产泡沫反映市场价格和价值背离
C. 过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性
D. 房地产泡沫通常会引起过度开发
E. 房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发
[单项选择]关于房地产经纪执业规范中的资料签署和保存规范，下列说法中错误的是（）。
A. 房地产经纪机构严禁伪造、涂改交易文件和凭证
B. 房地产经纪机构应当妥善保管房地产经纪服务合同、委托人提供的资料、业务记录、业务交接单据、文件和物品
C. 房地产经纪机构应当建立和健全业务记录制度，执行业务的房地产经纪人员应当如实全程记录业务执行情况及发生的费用等，形成业务记录
D. 房地产经纪服务合同的保存期不少于10年
[多项选择]新建商品房销售代理合同的主要内容中，关于房地产经纪机构的权利义务，下列说法中，正确的是（）。
A. 教育、约束机构内的房地产经纪人员不得采取误导或其他不当行为给当事人或委托方造成任何损失
B. 明确项目的市场定位、营销企划方向
C. 制定、实施本项目的媒体安排、推广方案、广告内容、销售道具
D. 制定、实施现场销售方案和认购合同的签订、预售合同的签订、按揭贷款的收件工作等
E. 及时审查宣传广告文稿
