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[单项选择]关于房地产经纪人员的义务，下列说法错误的是（ ）。
A. 遵守法律、法规、行业管理规定、职业道德和执业规则
B. 可同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构执行业务
C. 向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务
D. 为委托人保守商业秘密
[单项选择]关于房地产经纪信息，说法有误的是（）。
A. 房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息
B. 没有房地产经纪行业信息，就如无米之炊，找不到服务对象
C. 房地产经纪信息通常用文字性语言来表现
D. 房地产经纪信息内容则是关于其所涉及对象的表象.属性.特征.本质和运动规律等的确定性描述
[单项选择]我国台湾地区房地产经纪业的发展阶段中，关于中介发展时期房地产经纪业发展的特点，下列说法中，错误的是（）。
A. 拓展项目，全面服务
B. 调整薪奖，注重品牌
C. 同业联盟、交易安全
D. 创造需求，引导消费
[单选题]关于房地产交易的特点说法错误的是（）
A.交易活动主要在区域市场内进行
B.买卖和租赁方式并存
C.对中介服务依赖程度低
D.交易存在多层次性
[多项选择]关于房地产经纪机构，下列说法正确的是（ ）。
A. 以二手房买卖经纪业务为主的房地产经纪机构的收入相对较大，但受房地产市场波动的影响较大，风险较高
B. 以二手房租赁经纪为主的房地产经纪机构的收入相对较小，但相对稳定，受房地产市场波动的影响较小
C. 以新建商品房销哲代理业务为主的房地产经纪机构的业务来源主要受制于房地产开发商，同时受房地产市场波动的影响较大，房地产市场过好或过差都不利于获取业务
D. 全面发展的综合性房地产经纪机构在英国和我国内地地区较多
E. 以房地产营销策划、投资咨询业务为重点的顾问型房地产经纪机构主要从事写字楼，商铺，酒店，工业用房等房地产的代理销售或招商业务
[单项选择]关于房地产经纪机构办理备案应符合的条件，下列说法中错误的是（）。
A. 依法取得许可证
B. 法律、法规和规章规定的其他条件
C. 具有符合规定数量的取得《房地产经纪人执业资格证书》的专职人员
D. 企业主要人员有合法身份证明
[单项选择]下列关于房地产抵押的说法，错误的是（）
A. 房地产抵押应当遵循民事法律原则
B. 房地产抵押是以转移财产占有权为条件的物权担保方式
C. 房地产抵押存在两种特定的抵押情况与方式，一是在建工程抵押；二是预购商品房贷款抵押
D. 权属有争议的房地产不得设定抵押
[单项选择]关于房地产经纪执业规范中的资料签署和保存规范，下列说法中错误的是（）。
A. 房地产经纪机构严禁伪造、涂改交易文件和凭证
B. 房地产经纪机构应当妥善保管房地产经纪服务合同、委托人提供的资料、业务记录、业务交接单据、文件和物品
C. 房地产经纪机构应当建立和健全业务记录制度，执行业务的房地产经纪人员应当如实全程记录业务执行情况及发生的费用等，形成业务记录
D. 房地产经纪服务合同的保存期不少于10年
[单项选择]关于房地产估价结果的说法，错误的是（）。
A. 估价结果是通过估价活动得出的估价对象价值或价格及提供的相关专业意见
B. 注册房地产估价师在完成估价之前应征求估价委托人对估价结果的意见
C. 估价结果可能与估价对象在市场上进行交易的成交价格有所不同
D. 估价结果可能受注册房地产估价师的专业水平和职业道德的影响
[单项选择]关于房地产估价误差的说法，错误的是（）。
A. 房地产估价难免会有误差
B. 房地产评估价值与实际成交价的差异即为估价误差
C. 不应采用一股物理测量的误差标准来要求估价的误差标准
D. 可通过严格履行估价程序来减小估价误差
[多项选择]关于房地产拍卖标的的说法，错误的有（）。
A. 抵押房地产未经抵押人同意不能拍卖
B. 处分权收到限制的房地产可以作为拍卖标的物
C. 未经其他共有人书面同意的共有房地产不能拍卖
D. 以划拨方式取得的国有土地使用权可直接进行拍卖
E. 城乡镇人民政府批准的集体土地上房屋可进行拍卖
[单项选择]1978年至今的我国内地房地产经纪业的发展阶段中，关于复苏时期的房地产经纪特点的表述，错误的是（）。
A. 规则缺失
B. 行为较为规范
C. 组织松散
D. 整体服务水平较低
[单项选择]下列关于房地产特点的说法，错误的是（）。
A. 固定性
B. 有限性
C. 收益稳定性
D. 差异性
[单项选择]关于以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构的表述，错误的是（）。
A. 这类机构主要从事存量房，特别是存量住宅的买卖、租赁经纪业务
B. 目前大多采用开设经纪门店的方式，承接个人或机构委托的二手住宅买卖、租赁经纪业务
C. 目前这类机构在存量住房交易市场上的参与度较高
D. 这类机构包括21世纪不动产、北京链家、上房置换、上海同策
[单项选择]下列关于房地产抵押贷款的说法，错误的是( )。
A. 是指有借款人以其合法拥有的房地产以不转移占有方式向贷款人提供债务履行担保的行为
B. 采取抵押担保的方式比采取第三方保证的担保方式对银行防范或减少贷款风险更为有利
C. 抵押担保有财产作为还贷的担保，当债务人不履行债务时，贷款银行有权依法充公其抵押的财产，优先获得受偿
D. 银行发放贷款是以无财产抵押作为先决条件
[单项选择]房地产经纪执业规范中，关于处理与社会关系的行为规范，下列说法中错误的是（）。
A. 房地产经纪机构和人员不得捏造散布涨价信息
B. 房地产经纪机构公开发布房地产市场报告，应当真实、客观、翔实，不得误导社会公众
C. 房地产经纪人员在网络、电视、报纸等媒体上发表的专业观点，可以不表明房地产经纪专业人士的身份
D. 房地产经纪机构及人员应充分认识到自己是社会的一员，作为（企业）公民，理应承担自己的社会责任
[单项选择]关于房地产中介服务人员中的房地产价格评估人员的表述，错误的是（）。
A. 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度
B. 房地产估价师的考试办法，由国务院建设行政主管部门和房地产管理部门共同制订
C. 房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员
D. 房地产估价员的考试办法，由省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制订
