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[单项选择]我国《城市房地产开发经营管理条例》规定，转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起______日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[多项选择]我国土地使用权转让方式有（）。
A. 招标
B. 拍卖
C. 挂牌
D. 竞争
E. 买卖
[判断题]由于我国土地市场中转移的是土地使用权，对土地使用者而言，随着使用者可使用年期的减少和初始土地使用权价格的摊销，其土地使用权价格也会升高。（）
[单项选择]我国对土地使用权、所有权采取登记发证制度。对农民集体所有的土地，将履行什么样的登记发证手续
A. 由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认所有权
B. 由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权
C. 由县级以上人民政府土地管理部门登记造册，核发证书，确认所有权
D. 由县级人民政府土地管理部门登记造册，核发证书，确认所有权
[多项选择]土地变更登记是指因 而进行的登记。
A. 土地权利人发生改变
B. 土地权利人姓名发生变更
C. 土地权利人名称发生变更
D. 国土资源行政主管部门发现土地登记簿记载的事项确有错误的，应当报经人民政府批准后而进行的登记
E. 土地权利人地址和土地用途等内容发生变更
[多项选择]以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批，按照我国现有法律规定，转让后该土地使用权的形式可能为（）
A. 出让国有土地使用权
B. 划拨国有土地使用权
C. 出租国有土地使用权
D. 如果转为出让国有土地使用权，受让方应当办理出让手续，并缴纳土地使用权出让金
E. 如果保留划拨国有土地使用权，受让方应按规定将土地收益上缴国家
[单项选择]甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后，在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下，甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同，并依法办理了土地使用权变更登记，则转让行为的效力是（）
A. 前者无效，后者有效
B. 前者有效，后者无效
C. 两者均无效
D. 前者无效，后者有效，且丙应承担给乙造成的损失
[单项选择]转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕当日起（）日内，持相关证明材料到房地产开发主管部门备案。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
[单项选择]转让房地产开发项目，受让人和转让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，到房地产开发主管部门备案
A. 15
B. 20
C. 30
D. 60
[多项选择]土地变更登记是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记，主要包括（）。
A. 国有建设用地使用权变更登记
B. 土地抵押权变更登记
C. 土地注销变更登记
D. 地役权变更登记
E. 土地用途变更登记
[判断题]土地变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。（）
[单项选择]我国相关法律规定，土地使用权的转移只有经过（），才能发生法律效力。
A. 登记
B. 支付出让金
C. 签订合同
D. 开发建设
[判断题]我国土地交易的实质是土地使用权的交易。（）
[单项选择]下列土地登记中不属于变更登记的是（ ）。
A. 因土地权利人发生改变而进行的登记
B. 因土地权利人姓名或者名称、地址发生变更而进行的登记
C. 因土地用途等内容发生变更而进行的登记
D. 因土地登记簿记载的事项错误而进行的登记
[判断题]从我国目前的实际情况看，土地登记种类主要从时间及内容上进行划分，分为初始土地登记和变更土地登记两种类型。（）
[判断题]变更登记按照引发变更登记需求的不同可以分为交易性过户的变更登记和非交易性过户的变更登记两大类。( )
