更多"某仓库出租期为15年，年租金于每年年初收取。若租金收入的现值和为30万"的相关试题:
[单项选择]某物业未来10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年年末支付。若年利率为6%，则第5年年末的租金是（ ）元。
A. 14945.16
B. 15841. 87
C. 26764. 51
D. 28370.38
[判断题]某租客5年支付的物业租金的现值为40万元，年租金的增长率为2%，如果贴现率与之相同，则该租客第一年末支付的租金为8.4万元。（）
[单项选择]若某房地产投资项目的表面收益率为20%，年租金增长率为9%，通货膨胀率为8%，则该项房地产投资的实际收益率为（）。
A. 9.26%
B. 10.09%
C. 11.11%
D. 12%
[单项选择]高峰持有一只股票，该公司的股利支付率为40%，必要回报率为每年12%，每年的股利增长率是每年2%．且预计该公司第二年的每股收益为0.5元，则高峰持有的该股票市盈率为（）倍，股票合理价格应该为（）元。
A. 4.00；2.00
B. 4.00；5.00
C. 10.00；2.00
D. 10.00；5.00
[单项选择]某企业租赁一台价格为40万元的设备，租赁期和设备寿命期均为5年，年折现率为12%。每年初支付租金，则采用年金法计算的年租金额为（）万元。
A. 6.30
B. 9.91
C. 11.09
D. 17.46
[单项选择]在人工饲养条件下，新生小熊猫第1年的体重能增加6倍，但以后每年的增长率却只有前一年增长率的50%，经过3年的精心饲养，小熊猫的体重是出生时的（）倍。
A. 16
B. 36
C. 56
D. 64
E. 70
[单项选择]租屋年租金20万元，购屋要花400万元，另外每年维修与税捐5万元。以居住5年，折现率5%计算，5年后房价要以多少钱以上出售，购屋才比租屋划算
A. 400万元
B. 427万元
C. 457万元
D. 475万元
[简答题]甲公司承租了一栋建筑面积为10000m2的旧商业大楼，承租期为20年，前3年租金保持不变，每年为600元/m2，以后每年递增3%。该公司用1年时间，将该商业大楼装修改造成共有400个摊位的专业市场，装修改造费用共1000万元。装修改造完成后，公司计划将摊位出租，按年收取租金，前2年租金保持不变，以后每年递增5%。如果专业市场的运营费用为摊位年租金的40%，甲公司目标收益率为10%，装修改造费用在第1年年初一次性投入，其他收支均发生在年末（不考虑空置损失），请计算该公司达到目标收益率时，前2年平均每个摊位的最低年租金。
[单项选择]某企业2006年1月1日将房屋出租，年租金5万元，租期2年，一次收取租金10万元，该年应缴纳的房产税为( )万元。
A. 0.8
B. 0.5
C. 1.2
D. 0.6
[判断题]产品寿命周期四个阶段，萌芽期增长率不稳定，成长期增长率稳定，成熟期增长率为零，衰退期增长率为负数。( )
[单项选择]甲企业2008年1月1日外购一幢建筑物，含税售价1000万元，该建筑物用于出租，年租金40万元，每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2008年12月31日该建筑物的公允价值为1040万元，2009年12月31日该建筑物的公允价值为1020万元，2010年1月1日甲企业出售该建筑物，售价1020万元，不考虑相关税费，处置时影响损益的金额合计为( )万元。
A. 60
B. 20
C. 40
D. 0
[单项选择]假定某行业今后十年每年经济增长率保持7%左右，每年调价幅度为2%，货币流通速度年递减率为2.5%，按基本公式法，则货币需求量增．长率为( )。
A. 10.0%
B. 11.0%
C. 11.5%
D. 11.9%
[单项选择]某人出租自有住房，租期为1年，每月收得租金3000元，全年租金收入36000元，其全年应缴纳的个人所得税为______元。
A. 5280
B. 5760
C. 86402
D. 7040
[判断题]半年度报告不仅要披露近5年每年的净值增长率，也要披露近3年每年的基金收益分配情况。
[单项选择]张三将自有平房一间出租与李四，约定租金为每月200元，半年一付。到2003年3月，李四已拖欠1年租金，共计2400元。经多次催促，李四仍然拒不支付。张三于是向法院提起诉讼，要求李四归还所欠租金，并支付银行同期利息。本案中的诉讼标的是什么
A. 房屋租赁关系
B. 归还拖欠租金
C. 出租的房屋
D. 解除房屋租赁关系，并归还拖欠租金，支付利息
[单项选择]储蓄是经济增长的资源基础，但最大限度的储蓄增长率绝不是最优的经济增长率，只有适度的储蓄增长率才容易带来较优的经济增长率。
对这段话正确理解的一项是：( )
A. 储蓄增长率应与经济增长率相等
B. 储蓄增长率与最优的经济增长率成反比
C. 储蓄的增长速度如果无限度地增长，会影响经济增长速度
D. 最大限度的储蓄增长率要求最优的经济增长率与之相适应
[单项选择]储蓄是经济增长的资源基础，但最大限度的储蓄增长率决不是最优的经济增长率，只有适度的储蓄增长率才容易带来较大的经济增长率。 对这段话理解正确的一项是( )。
A. 储蓄增长率应与经济增长率相等
B. 储蓄增长率与最优的经济增长率成反比
C. 储蓄增长速度如果无限度地增长，会影响经济增长速度
D. 最大限度的储蓄增长率要求最优的经济增长率与之相适应
