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[单项选择]在房地产投资项目可行性研究中，（）指标一般用于房地产置业投资项目和经营型房地产开发投资项目的财务评价。
A. 财务净现值
B. 财务内部收益率
C. 静态投资回收期
D. 动态投资回收期
[判断题]房地产开发项目可行性研究中，投资机会研究的主要内容有国家经济政策、地理环境、市场情况、项目投资估算等。( )
[多项选择]一个完整的项目资金筹措方案包括( )。
A. 项目资金来源计划表
B. 融资渠道明细表
C. 资金运营规划表
D. 流动资金估算表
E. 总投资使用与资金筹措计划表
[单项选择]（）是我国作为项目资金筹措渠道的主要债权。
A. 国家债权
B. 地方政府
C. 企业债权
D. 金融债权
[单项选择]全面反映房地产项目各年的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划的财务报表是______。
A. 投资估算表
B. 资产负债表
C. 财务计划现金流量表
D. 现金流量表
[单项选择]在项目资金筹措方式中，与发行债券相比，发行股票的特点是（）。
A. 不影响企业投资者的控制权
B. 可以降低企业缴纳的所得税
C. 可以提高企业自有资金利润率
D. 可以降低企业的负债比率
[单项选择]下列资金筹措渠道与方式中，新设项目法人可用来筹措项目资本金的是（）。
A. 发行债券
B. 信贷融资
C. 融资租赁
D. 合资合作
[单项选择]在制订债务资金筹措方案时，根据资金使用计划和债务偿还计划及融资成本的高低进行合理的设计和搭配，重要考虑的因素是（）。
A. 债务期限
B. 债务偿还
C. 债权保证
D. 债序序列
[单项选择]项目决策分析与评价阶段投资估算所确定的项目建设与运营所需的资金量，是项目制定( )、进行资金筹措的依据。
A. 投资决策
B. 经济评价
C. 融资方案
D. 工程标准
[单项选择]对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产保值全过程负责的是项目______。
A. 投资者
B. 管理者
C. 建设者
D. 法人
[判断题]现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制订适宜的借款及偿还计划。( )
[单项选择]在投资项目的资金筹措中，除国家有特别的规定外，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过( )总额的20%。
A. 投资项目资本金
B. 项目投资额
C. 企业自筹资金
D. 债务融资额
[单项选择]( )是指经营性国有投资项目，由建设项目法人对项目的策划、资金、筹措、建设实施等实行全过程负责的一种项目管理制度。
A. 建设项目法人责任制
B. 建设项目资本金制
C. 建设项目招标投资制
D. 合同制
[单项选择]对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产保值全过程负责的是( )。
A. 项目投资者
B. 项目管理者
C. 项目建设者
D. 项目法人
[单项选择]对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产保值增值全过程负责的是( )。
A. 项目投资者
B. 项目管理者
C. 项目建设者
D. 项目法人
[单项选择]既有法人项目资本金筹措中，外部资金来源包括（）。
A. 企业资产变现
B. 企业产权转让
C. 企业增资扩股
D. 未来生产经营中获得的可用于项目的资金
[单项选择]项目融资研究的成果最终为编制一套完整的资金筹措方案，它以______为基础。
A. 建设投资估算
B. 项目投入总资金估算
C. 分年投资计划
D. 总成本费用估算
