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[单项选择]根据《物权法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是( )。
A. 正在建造的船舶不得抵押
B. 土地所有权可以抵押
C. 以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立
D. 动产抵押未经登记，抵押权不成立
[单项选择]抵押是担保的一种方式，根据《物权法》，下列说法正确的是( )。
A. 债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产
B. 债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿
C. 抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿
D. 抵押财产的使用权归债权人所有
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列关于最高额抵押的说法正确的是( )。
A. 最高额抵押权设立前已经存在的债权不得转入最高额抵押担保的债权范围
B. 最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权一律不得转让
C. 抵押权人与抵押人可以通过协议任意变更最高债权额
D. 没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满2年后请求确定债权
[单项选择]关于抵押权，下列说法符合《物权法》规定的是（）。
A. 必须是已完工程才能作为抵押物
B. 抵押权设立后成立的租赁关系不受该抵押权的影响
C. 抵押权人不能放弃抵押权或者抵押权的顺位
D. 建设用地使用权抵押后新增的建筑物不属于抵押财产
[单项选择]根据《物权法》、《担保法》和及其司法解释的规定，下列关于留置权与抵押权、质权的关系，说法正确的是( )。
A. 同一财产抵押权与留置权并存时，抵押权人优先于留置权人受偿
B. 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，质权人优先于抵押权人受偿
C. 同一动产上已设立质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿
D. 同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，按比例同时受偿
[单项选择]根据物权法的规定，下列有关抵押财产转让的说法，正确的是( )。
A. 抵押人转让抵押财产的，应当通知抵押权人
B. 抵押人转让抵押财产的，应当告知受让人财产已经抵押的情况
C. 抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意
D. 抵押人转让抵押财产的，应当书面通知抵押权人
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列关于用益物权的说法正确的是（）。
A. 建设用地使用权只能在地表设立
B. 宅基地使用权，是指自然人依法享有的，在国家所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利
C. 土地承包经营权依承包合同而产生，权利存续有具体期限
D. 地役权的享有以对土地的占有为要件
[单项选择]《物权法》关于业主的权利与义务关系的说法，正确的是( )。
A. 可以放弃权利不履行义务
B. 不得以放弃权利不履行义务
C. 可以通过合同约定其享有权利而不履行义务
D. 可以不放弃权利也可以不履行义务
[单项选择]根据《物权法》，可以设定抵押的房地产是（）
A. 农村宅基地
B. 乡镇企业的厂房
C. 老年福利院的办公楼
D. 所有权有争议的房屋
[判断题]根据《中华人民共和国物权法》规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
A.正确
B.错误
[单项选择]根据《物权法》，关于更换建设单位聘请的物业服务企业的说法，错误的是（）。
A. 业主有权依法更换
B. 通过招标的方式更换
C. 请求行政主管部门更换
D. 经全体业主同意后更换
[多项选择]根据《物权法》的规定，下列关于留置权的说法中不正确的是：
A. 留置权人有权收取留置财产的孳息
B. 同一动产上已经登记的抵押权与留置权并存时；抵押权人优先于留置权人受偿
C. 债权人留置财产的价值应当相当于债务的金额
D. 债权人留置的动产，在任何情况下都必须与债权属于同一法律关系
[单项选择]根据《物权法》的规定，下列关于按份共有的说法正确的是（）。
A. 共有人之间必须存在共同关系
B. 共有人对共有的财产按照各自的份额享有所有权和承担义务
C. 共有关系存续期间，按份共有人不能对共有财产确定份额
D. 对按份共有的不动产做重大修缮的，应当经占份额三分之一以上的按份共有人同意
[单项选择]根据物权法的规定，可以用来抵押的财产为( )。
A. 建设用地使用权
B. 土地所有权
C. 以公益为目的的公共事业单位设施
D. 依法被查封的财产
[单项选择]根据《物权法》，下列财产不可以抵押的是（）
A. 生产设备
B. 建设用地使用权
C. 正在建设的建筑物
D. 集体所有的宅基地
