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[判断题]以出让方式提供国有建设用地使用权，建设项目规划条件未纳入国有建设用地使用权出让合同的，该出让合同无效。（）
[单项选择]下列选项中，不属于国有建设用地使用权出让合同内容的是（）。
A. 土地用途及使用期限
B. 出让土地的一些自然状况
C. 市政公用设施现状
D. 建设规划设计条件
[判断题]受让人未缴清全部国有建设用地出让价款的，不得按出让价款缴纳比例分割发放国有建设用地使用权证书。（）
[单项选择]土地使用者应当在签订国有建设用地使用权出让合同后（）日内，支付全部出让金。
A. 10
B. 15
C. 30
D. 60
[单项选择]国有建设用地使用权出让市场属于
A. 房地产一级市场
B. 房地产二级市场
C. 房地产三级市场
D. 土地二级市场
[单项选择]某宗国有建设用地使用权法定出让最高年限为50年，出让合同约定的使用年限为40年，甲使用10年后转让乙，乙取得该建设用地使用年限为（）年。
A. 10
B. 30
C. 40
D. 50
[单项选择]国有建设用地使用权出让具有（）的特点。
A. 平等、诚信
B. 自愿、无期限
C. 强制、有偿
D. 平等、有期限
[多项选择]建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括（）。
A. 当事人的名称和住所
B. 土地界址、面积
C. 宗地平面界址图
D. 开发投资强度
E. 市县政府规划管理部门确定的宗地规划条件
[单项选择]某宗房地产建设用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权剩余年限为40年，出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，建筑物也无偿收回。预计房地产未来第一年的净收益为20万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增长2%，该类房地产的报酬率为9%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。
A. 164
B. 266
C. 286
D. 291
[判断题]以划拨方式取得国有建设用地转让的前提是转让方办理了建设用地使用权出让手续。（）
[多项选择]根据出让方式，可将国有建设用地使用权出让的成交价分为（）。
A. 正常成交价格
B. 协议成交价
C. 拍卖成交价
D. 招标成交价
E. 非正常成交价格
[单项选择]国有建设用地使用权出让的成交价中，采取（）出让的地价最低。
A. 招标方式
B. 协议方式
C. 拍卖方式
D. 挂牌方式
[单项选择]关于国有建设用地使用权出让的说法正确的是（）。
A. 经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期内既有所有权，又有使用权
B. 土地使用权不可以进入市场，但可以进行转让、出租、抵押等经营活动
C. 集体土地不经征收（成为国有土地）不得出让
D. 国有建设用地使用者向国家支付了部分土地使用权出让金后，就可领取土地使用权证书
[单选题]以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向项目所在城市、县人民政府()领取建设用地规划许可证
A. 土地主管部分
B. 建设行政主管部门
C. 城乡规划主管部门
D. 授权的镇人民政府
[单项选择]《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括（）。
A. 土地使用期限
B. 土地用途
C. 动工开发建设期限
D. 土地界址、面积
[单项选择]关于国有建设用地使用权出让的说法，错误的是（）。
A. 国有建设用地使用权出让市场是土地一级市场
B. 国有建设用地使用权出让的主体可以是国有企事业单位
C. 国有建设用地使用权出让有招标、拍卖、挂牌和协议等方式
D. 国有建设用地使用权出让是国有建设用地有偿使用的主要方式
[单项选择]下列用地中，可以采取协议方式出让国有建设用地使用权的是（）。
A. 商业用地
B. 商品住宅用地
C. 非营利的社会团体用地
D. 娱乐用地
[多项选择]建设用地使用权出让合同主要包括（）。
A. 合同的正本
B. 临时变更合同
C. 合同的副本
D. 补充合同
E. 出让合同附件
