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[多项选择]房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给需求价格的现状及变化趋势进行判断。对信息的分析方法包括( )。
A. 收益倍数法
B. 数学处理分析法
C. 平均单价法
D. 比较分析法
E. 因果关系分析法
[单项选择]下列房地产经纪机构中，（）的经营业务中，房地产市场分析、房地产投资项目可行性分析、房地产营销方案策划等业务占据了很大比例。
A. 以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构
B. 以新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构
C. 以策划、顾问业务为主的房地产经纪机构
D. 综合性房地产经纪机构
[单项选择]注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况进行适用性分析后，被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的，应当选用（）。
A. 开发法评估
B. 投资法评估
C. 收益法评估
D. 市场法评估
[多项选择]对房地产经纪信息的鉴别，就是对房地产经纪信息的（）等进行分析。
A. 准确性
B. 规律性
C. 真实性
D. 权威性
E. 可信性
[单项选择]房地产经纪机构和房地产经纪人在日常工作中经常要做的市场分析主要是房地产项目（）分析。
A. 竞争环境
B. 总体环境
C. 产业环境
D. 内部资源
[单项选择]房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目（）。
A. 有预售或预租收入
B. 满足资本金投入比例要求
C. 有合作投资方
D. 已落实施工队伍
[多项选择]房地产租赁与房地产买卖比较，（）。
A. 转移的权利不同
B. 价值实现形式不同
C. 全部价值实现的时间不同
D. 交易过程与消费过程的关系不同
E. 房地产买卖中，实物发生空间位移
[多项选择]房地产经纪信息加工整理的程序中，鉴别就是对房地产经纪信息的（）进行分析，判断误差的大小和时效的高低，剔除人为、主观的部分，使之准确、客观。
A. 独特性
B. 准确性
C. 真实性
D. 可信性
E. 合法性
[判断题]在比较法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况优于标准房地产状况，得103分；估价对象的房地产状况劣于标准房地产状况，得99分，则房地产状况修正系数为0.961。（）
[多项选择]房地产经纪人受理了委托业务后，首先应收集房地产标的物的信息.与委托房地产相关的市场信息和委托人信息，在此基础上对信息（）后，房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。
A. 辨别
B. 评价
C. 分析
D. 加工
E. 整理
[多项选择]房地产居间业务中房地产投资分析涉及的基本指标有（）。
A. 投资占用时间
B. 投资成本和收入
C. 投资回收期
D. 投资利润
E. 资本金利润率
[判断题]房地产投资项目盈亏平衡分析中，临界点分析是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合来显示项目风险程度。（）
[单项选择]对房地产经纪信息的准确性.真实性.可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，是房地产经纪信息加工整理过程中（）环节的主要内容。
A. 鉴别
B. 筛选
C. 程序
D. 编写
[单项选择]采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用（）和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。
A. 市场比较法
B. 收益还原法
C. 成本法
D. 标准法
