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[不定项选择]某商品住宅在建工程的土地总面积为15000平方米，容积率为2.5，已正常开发建设16十月。同区域同类商品住宅开发项目的正常建设期为22十月，相似商品住宅的市场单价为每平方米8000元。该房地产开发项目开发完成后的价值为（）亿元。
A. 1.2
B. 2.0
C. 3.0
D. 3.2
[单项选择]某商品住宅在建工程.土地总面积为15000平方米，容积率为2.3，已正常开发建设16个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月，相似商品住宅的市场价格为8000元/平方米。该商品住宅在建工程的后续建设期为（）个月。
A. 6
B. 8
C. 18
D. 24
[单项选择]某商品住宅在建工程，土地总面积为l5000平方米，容积率为2.5，已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月相似商品住宅的市场价格为8000元/平方米。该商品住宅在建工程的后续建设期为（）个月。
A. 6
B. 18
C. 24
D. 42
[简答题]某在建工程开工于2001年3月1日，用地总面积2000m2，建筑容积率为5.1，用途为公寓。土地使用年限为50年，从2001年3月1日起计。土地取得费用为楼面地价每平米1000元，该公寓正常建设期为2年，建设费用为每平米建筑面积2500元，至2001年9月1日已完成主体封顶，已投入了建设费用的45%。估计该公寓可按期建成，建成后即可出租。可出租面积的月租金为每平米80元，可出租面积为建筑面积的65%，正常出租率为80%，出租期间运营费用率为30%。又知当地购买在建工程应缴纳的税费为购买价格的5%。试利用上述资料采用现金流量折现法估算该在建工程于2001年9月1日的正常购买总价和按建成后的建筑面积折算的单价。假定资本化率为8%，折现率为14%。
[单项选择]某宗土地总面积1500m2，容积率为3，对应的土地单价为450元/m2，现允许将容积率提高到4，楼面地价不变。则理论上应补地价的数额为（）万元。
A. 20
B. 30
C. 45
D. 150
[单项选择]某宗土地总面积为1000m2，容积率为2.8，土地单价为3500元／m2，若将容积率提高到4，楼面地价不变，则理论上补地价的数额为（）万元。
A. 105
B. 150
C. 420
D. 500
[单项选择]（2008）某项目建筑基底总面积为20000m2，建筑密度为25％．规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积为（）m2。
A. 17500
B. 70000
C. 80000
D. 280000
[单项选择]已知某城市容积率修正系数表，如下表：
容积率修正系数表 容积率 | 0.1 | 0.4 | 0.7 | 1.0 | 1.1 | 1.3 | 1.7 | 2.0 | 2.1 |
修正系数 | 0.5 | 0.6 |
[单项选择]据统计部门统计分析，某城市住宅用地容积率与地价的关系是：以容积率等于3.0为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高3个百分点。设甲宗地单位地价为2500元/m2，容积率为3.5；乙宗地容积率为3.3，则在其他条件相同的情况下，乙宗地单位地价估计应为______元/m2。
A. 2725
B. 2358
C. 2370
D. 2356
[判断题]在建工程抵押物包括以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产。 （ ）
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