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[单项选择]下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是( )。
A. 抵押登记瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中
B. 抵押物价值高估，不足值或抵押率偏高
C. 抵押房产朝南、面积较大、环境良好、交通十分便利
D. 抵押物重复抵押
[单项选择]银行房地产抵押贷款风险属于房地产经纪业务风险中（）的风险。
A. 信息欠缺引起
B. 操作不规范引起
C. 承诺不当引起
D. 对外合作
[单项选择]下列关于贷款抵押风险分析正确的有( )。
A. 抵押权建立的前提是抵押物必须实际存在，且抵押人对此拥有完全的所有权
B. 我国《担保法》规定了在法律规定范围内的财产或权利抵押时，双方当事人只需签订抵押合同即可
C. 共有财产是指两人以上对同一财产享有所有权。对以共有财产抵押的，只要一方同意抵押就有效
D. 未经所有权人同意就擅自抵押的，抵押关系无效，但不构成侵权
[单项选择]下列属于贷款业务风险识别的传统方法是（）
A. 故障树法
B. 幕景分析法
C. 特尔菲法
D. 概率分布预估法
[单项选择]不属于商用房贷款信用风险的主要内容的是（）。
A. 借款人还款能力发生变化
B. 商品房出租情况发生变化
C. 保证人还款能力发生变化
D. 抵押物价值发生变化
[单项选择]不属于有担保流动资金贷款信用风险内容的是( )。
A. 借款人家庭发生变化
B. 借款人所控制企业经营情况发生变化
C. 借款人还款能力发生变化
D. 保证人还款能力发生变化，抵押物价值发生变化
[单项选择]以下属于个人抵押授信贷款的特点的是（）。
A. 先用信，后授信
B. 一次授信，循环使用
C. 贷款用途单一
D. 贷款额度小
[单项选择]下列不属于个人抵押授信贷款特点的是（）。
A. 一次授信，循环使用
B. 无需提供贷款用途证明
C. 贷款用途综合
D. 先授信，后用信
[单项选择]贷款质押风险中，属于操作风险的是( )。
A. 质物没有登记、交换、保管手续，造成丢失
B. 外币贬值，质押的外币财产价值F降，质押贷款金额将出现风险敞口
C. 抵押人与其他债权人的经济纠纷导致司法部门冻结或扣划质押存款
D. 借款人用伪造的异地本行存单作质押到银行骗取贷款
[多项选择]下列属于贷款风险预警信号的有（）。
A. 借款企业囤积存货进行投机，使存货超出正常水平
B. 董事会中重要的人事变动
C. 管理层冒险投资于其他新业务、新产品以及新市场
D. 销售上升、利润减少；相对于销售利润而言，总资产增加过快
E. 长期债务与短期债务过度增加
[多项选择]下列属于个人贷款操作风险的有（）。
A. 贷款超授权发放
B. 借款人丧失还款能力
C. 未核对借款申请人提交的资料原件与复印件之间是否一致
D. 未按规定与有关当事方签订协议或签订的协议无效
E. 未对合同签署人及签字进行核实
[单项选择]质物没有登记、变换、保管手续，造成丢失的情况属于贷款质押风险中的（）。
A. 虚假质押风险
B. 司法风险
C. 汇率风险
D. 操作风险
[单项选择]银团贷款属于银行贷款风险控制方法中的______方法。
A. 规避风险
B. 分散风险
C. 转移风险
D. 补偿风险
[多项选择]不属于不良贷款的抵押物处置方式有（）。
A. 向法院提起诉讼
B. 借款人协商变卖
C. 申请强制执行依法处分
D. 电话催收
E. 通过中介机构催收
[单项选择]个人住房抵押贷款属于（）。
A. 权益融资
B. 债务融资
C. 直接融资
D. 间接融资
[单项选择]在商业银行贷款风险分类过程中，需要进行还款能力、担保状况和非财务因素分析。下列属于非财务因素分析的内容有（）。
A. 担保状况分析
B. 行业风险分析
C. 资产结构分析
D. 管理风险分析
E. 自然及社会因素分析
[多项选择]下列属于贷款业务的审核内容的有：（）
A. 担保的质量和法律效力
B. 借款人的信用等级
C. 预测借款人的现金流量
D. 关联企业之间的互保情况
E. 贷款项目的项目建议书和可行性研究报告
[单项选择]下列不属于贷款效益性调查内容的是( )。
A. 借款人过去和未来给银行带来的收入、存款、结算、结售汇等综合效益
B. 借款人和保证人的财务管理状况
C. 借款人过去3年的经营效益状况
D. 借款人当前的经营状况
