[单项选择]下列财产中，禁止抵押的是（）。
A. 正在建造的建筑物
B. 交通运输工具
C. 生产设备
D. 社会公益设施

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[多项选择]我国担保法禁止抵押的财产有( )。
A. 土地所有权
B. 医院的医疗设施
C. 抵押人有争议的财产
D. 建筑企业的施工设备
E. 抵押人依法承包并经发包人同意的荒滩的土地使用权

[多项选择]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院（）抵押财产。
A. 挂牌
B. 招标
C. 拍卖
D. 变卖
E. 折价

[简答题]抵押贷款

[判断题]银行未及时办理抵押手续或抵押手续无效而导致抵押物悬空，抵押权力无效，在发生贷款损失需处置抵押品时，银行权利无法得到法律保障。

[多项选择]在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（）等抵押合同。
A. 正在建造的船舶
B. 正在建造的建筑物
C. 城市房地产
D. 土地使用权
E. 土地所有权

[判断题]在抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，无须通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况。 ( )
A．对 B．错

[单选题]担保人以法规允许的方式（）或抵押权人（）后申请办理对外汇款的，担保人参照外债的还本付息办理相关付款手续。
①用抵押物折价清偿债务 ② 用抵押物溢价清偿债务
③抵押权人将抵押物再抵押 ④ 抵押权人变卖抵押物
A.① ②
B.③ ④
C.① ④
D.② ④

[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
A.正确
B.错误

[多项选择]房屋抵押权登记分为一般抵押登记和最高额抵押登记，其中，一般抵押登记包括（）。
A. 房屋抵押权设立登记
B. 房屋抵押权变更登记
C. 房屋抵押权转移登记
D. 房屋抵押权注销登记
E. 房屋抵押权异议登记

[单项选择]土地使用权抵押时，抵押人对抵押物（）。
A. 是否具有占有权由抵押权人决定
B. 是否具有占有权由双方协议
C. 丧失了占有权
D. 保留了占有权

[判断题]房屋抵押权登记分为一般抵押登记和最高额抵押登记。

[单项选择]甲(抵押人)、乙(抵押权人)签订了房屋抵押合同，但甲并未按照抵押合同的约定办理抵押登记，则下列说法正确的是
A. 乙有权要求甲承担违约责任
B. 乙有权要求甲承担缔约过失责任
C. 该抵押权已经成立
D. 该抵押合同应自办理登记时生效

[单项选择]抵押设定后、抵押权实现之前，抵押物的( )。
A. 自然孳息归抵押权人，法定孳息归抵押人
B. 自然孳息和法定孳息均追加为抵押财产
C. 自然孳息和法定孳息均归抵押人
D. 自然孳息归抵押人，法定孳息归抵押权人

[单项选择]以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同( )
A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准后生效 D．无效

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