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[单项选择]根据《担保法》，抵押权自抵押合同生效时设立的是以（）为抵押合同。
A. 建设用地使用权
B. 土地承包经营权
C. 正在建造的建筑物
D. 机械、车辆
[单项选择]房地产抵押权设立的时间是抵押合同
A. 签订之时
B. 约定之日
C. 登记之时
D. 履行之时
[单项选择]以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同( )。
A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准后生效
D. 无效
[多项选择]当事人以（）抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。
A. 交通运输工具
B. 建筑物和其他土地附着物
C. 生产设备、原材料、半成品、产品
D. 正在建造的船舶、航空器
E. 建设用地使用权
[多项选择]在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（）等抵押合同。
A. 正在建造的船舶
B. 正在建造的建筑物
C. 城市房地产
D. 土地使用权
E. 土地所有权
[判断题]抵押权设立后抵押房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。( )
[多项选择]房地产抵押合同订立中以在建工程抵押的，抵押合同应当载明( )。
A. 《建设用地规划许可证》编号
B. 《建设工程规划许可证》编号
C. 《国有土地使用权证》编号
D. 《竣工验收许可证》编号
E. 《住宅质量保证书》编号
[判断题]设立抵押权，当事人可以采取书面形式或者口头形式订立抵押合同。( )
[判断题]质权的设立不转移质押标的物的占有，而抵押权的设立必须转移抵押标的物的占有。( )
[多项选择]贷款发放前，抵押人与银行要以书面形式签订抵押合同，抵押合同包括以下内容( )。
A. 被担保的主债权种类、数额
B. 债务人履行债务的期限
C. 当事人认为需要约定的其他事项
D. 抵押担保的范围
E. 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属
[判断题]订立抵押合同，抵押权人和抵押人可以在合同中约定，在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移给债权人所有。 ( )
[多项选择]贷款发放前，抵押人与银行要以书面形式签订抵押合同，抵押合同包括的内容有（）。
A. 被担保的主债权种类、数额
B. 债务人履行债务的期限
C. 抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属
D. 抵押担保的范围
E. 当事人认为需要约定的其他事项
[单项选择]监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行签订抵押合同，该抵押合同的生效日期为（）之日。
A. 当事人签字
B. 抵押物登记
C. 转移产权证
D. 转移房屋占有
[简答题]设在执行过程中，张某声称已取得该土地使用权的抵押权并出示了抵押合同，但该抵押合同并未在土地管理部门作抵押登记。此时应如何处理
[多项选择]房地产抵押时，抵押当事人应签订书面抵押合同，( )属于该合同应包括的内容。
A. 主债权的种类、数额
B. 抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及叫至界限
C. 抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任，以及意外毁损、灭失的责任
D. 抵押合同订立的时间与地点
E. 以上均不是
[判断题]房地产抵押合同，是债权债务合同的从合同，债权债务的主合同无效，不影响抵押这一从合同的有效。( )
[填空题]抵押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自______起生效。
