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[判断题]经营期的起点通常是取得待开发房地产的日期，终点是开发完成后的房地产经济寿命结束的日期。（）
[单项选择]根据剩余法计算得到的待开发土地的剩余价值为1000万元，若取得土地使用权的法律、估价及土地使用证书等费用估计为地价款的2%，则待估地块的价格应为（ ）万元。
A. 980
B. 1000
C. 1002
D. 1020
[判断题]假设开发法最基本的公式为：待开发房地产价值＝开发完成后的价值一后续必要支出。（）
[多项选择]运用假设开发法评估待开发房地产的价值，具体方法有（）。
A. 传统方法
B. 现金流量折现法
C. 成本法
D. 市场法
E. 总和法
[填空题]将待开发的软件细化，分别估算每一个子任务所需要的开发工作量，然后将它们加起来，将得到软件的总开发量。这种成本估算方法称为（）。
[单项选择]当出租率低于100%时，客房的出租成本要（）理论成本。
A. 高于
B. 低于
C. 等于
D. 无关于
[单项选择]随机故障期较长是船机的主要使用期，也是（）的时期。
A. 充分发挥使用性能
B. 船舶安全航行
C. 进行可靠性评估
D. 故障率低，运转稳定
[单项选择]剩余法在评估待开发土地中运用得（ ）
A. 最少
B. 最为广泛
C. 最难
D. 最一般
[单项选择]对于待开发的土地，其楼面单价等于（ ）。
A. 土地总价/土地总建筑面积
B. 土地总价/土地总面积
C. 地面单价/规划容积率
D. 地面单价/规划建蔽率
[单项选择]临时道口使用完毕后应立即拆除，使用期原则不超过（）。
A. 半年
B. 1年
C. 2年
D. 3年
[单项选择]某县国有工业企业利用厂区空地委托建筑公司建造一栋办公楼，取得该项土地使用权时支付土地出让金4200万元，缴纳相关费用130万元；该办公楼开发成本4600万元；该办公楼分摊的利息支出为300万元（能合理分摊并提供金融机构证明）；办公楼竣工验收，将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得销售收入6500万元；将另外1/2的建筑面积出租，当年取得租金收入50万元。当地省人民政府规定，其他房地产开发费用扣除比例为4%。该企业上述业务应缴纳土地增值税（）万元。
A. 403.70
B. 360.65
C. 405.65
D. 406.62
[单项选择]畜肉的最佳使用期为（）阶段
A. 尸僵
B. 成熟
C. 自溶
D. 腐败
[单项选择]塑料安全帽的使用期为（）。
A. 3年半
B. 3年
C. 2年半
D. 2年
[判断题]个体防护用品的有效使用期是指能达到有效防护功能最高指标的使用时间
[单项选择]优质防爆太阳膜的使用期在（）。
A. 二年左右
B. 三年左右
C. 四年左右
D. 五年以上
[单项选择]玻璃钢安全帽的使用期为（）。
A. 3年半
B. 3年
C. 2年半
D. 2年
[判断题]甲企业2011年12月向乙企业提供某专利的使用权。合同规定：使用期10年，一次性收取使用费360000元，不提供后续服务，款项已经收到。则甲企业当年应确认的使用费收入为360000元。（）
