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[单选题]下列不属于个人住房贷款操作风险的是()。
A.贷款行所在地区抵押登记制度不健全
B.降低借款人首付比例
C.放松对借款人的审批条件
D.贷款前、中、后台没有进行严格的责任区分
[单选题]下列不属于个人住房贷款操作风险的防范措施的是（ ）。
A.提高贷款经办人员职业操守和敬业精神
B.掌握并严格遵守个人住房贷款相关的规章制度和法律法规
C.严格落实贷前调查和贷后检查
D.验证投资收入的真实性
[判断题]个人住房贷款业务中的操作风险是一种系统性风险。 （ ）
A.正确
B.错误
[单选题]下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是（ ）。
A.抵押登记瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中
B.抵押物价值高估，不足值或抵押率偏高
C.抵押房产朝南、面积较大、环境良好、交通十分便利
D.抵押物重复抵押
[多选题]在个人住房贷款中，个人住房贷款的合同有效性风险包括（ ）。
A.未签订合同
B.合同格式条款无效
C.未履行法定提示义务
D.格式条款解释前后矛盾
E.格式条款与非格式条款不一致
[单选题]个人住房贷款审批环节主要操作风险点不包括( )。
A.审批人员对应审查的内容审查不严
B.未按独立公正原则审批
C.贷款未经审批即发放贷款
D.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
[多选题]个人住房贷款业务中，操作风险的防范措施包括( )。
A.在实践工作中，个人住房贷款的经办人员应尽职尽责，避免违法违规操作
B.个人住房贷款经办人员努力培养自身的职业道德
C.加强并完善银行内控制度
D.经办人员共同合作对借款人信用和经济收入作出评价和判断
E.贷款发放后，落实贷款有效担保
[单选题]下列选项中，不属于个人住房贷款的法律和政策风险点的是（ ）。
A.借款人主体资格风险
B.合同有效性风险
C.借款人还款能力风险
D.诉讼时效风险
