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[多项选择]下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是（）。(2009年试题)
A. 增加抵押贷款
B. 抵押期间对抵押房地产进行动态监测
C. 抵押贷款到期后需继续以该房地产抵押贷款
D. 处置抵押房地产
E. 租赁抵押房地产
[判断题]在核准房地产估价机构资质时，房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师。（ ）
[多项选择]从事房地产估价，首先要有房地产估价业务。归纳起来，房地产估价业务
A. 被动接受
B. 主动争取
C. 自有自估
D. 朋友介绍
[判断题]对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。（）
[多项选择]从事房地产估价，首先要有房地产估价业务。归纳起来，房地产估价业务来源主要是（ ）.
A. 被动接受
B. 主动争取
C. 自有自估
D. 朋友介绍
[单项选择]房地产估价的合法原则要求在进行房地产估价作业时应以（ ）为前提来进行工作。
A. 公正
B. 公平
C. 公开
D. 估价对象的合法权益
[单项选择]房地产估价报告是房地产估价机构出具的关于房地产价值的（）。
A. 专业意见
B. 公证书
C. 证明文件
D. 担保函
[判断题]房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（ ）
[单项选择]房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的（ ）机构。
A. 中介管理
B. 市场服务
C. 管理服务
D. 中介服务
[判断题]在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。（ ）
[多项选择]房地产估价师和房地产估价机构可以从事（ ）。
A. 房地产项目调查评价
B. 房地产价值分配业务
C. 房地产价值减损评估
D. 房地产资产管理
E. 机器设备评估
[单项选择]《房地产估价机构管理办法》规定，一级房地产估价机构资质中，有（）名以上专职注册房地产估价师。
A. 3
B. 5
C. 8
D. 15
[判断题]估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。
[单项选择]除了耕地占用税和（）应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外，其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。
A. 房产税
B. 土地增值税
C. 城镇土地使用税
D. 契税
[判断题]房地产估价师必须是经国家统一考试，执业资格认证，取得《房地产估价师执业资格证书》就可以从事房地产估价业务。（ ）
[单项选择]房地产估价机构的法定代表人或者执行合伙事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作（）年以上的房地产估价师。
A. 1
B. 3
C. 5
D. 6
[判断题]对一项房地产进行估价时，如果系统的估价方法成本过高，可以根据财务管理的双方交易原则，观察近期类似房地产买卖双方的交易价格，将其作为估价的基础。（ ）
[判断题]“法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师”，是房地产估价机构各资质等级的通用标准。（）
