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[多选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税计税依据时，应列入房地产开发成本的有（ ）。
A.土地出让金
B.前期工程费
C.耕地占用税
D.公共配套设施费
[多选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算土地增值税时，应计入房地产开发成本的有（ ）。
A.公共配套设施费
B.建筑安装工程费
C.取得土地使用权所支付的地价款
D.土地征用及拆迁补偿费
[单选题]（2020年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于房地产开发费用的是（ ）。
A.转让房地产时缴纳的城市维护建设税
B.取得土地使用权所支付的地价款
C.与房地产开发项目有关的管理费用
D.开发房地产项目实际发生的前期工程费
[多选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，属于房地产开发成本的有（ ）。
A.土地出让金
B.耕地占用税
C.公共配套设施费
D.借款利息费用
[单选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的是（ ）。
A.国有土地使用权的出让
B.国有土地使用权的转让
C.合作建房后按比例分房自用的
D.在抵押期间的房地产
[单选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（ ）。
A.出售厂房的工厂
B.受赠房屋的学校
C.承租商铺的个体工商户
D.出让国有土地使用权的市人民政府
[单选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中不属于土地增值税纳税人的是（ ）。
A.以房抵债的某工业企业
B.向银行借款而抵押房屋的外国企业
C.转让住房的某个人
D.转让国有土地使用权的某事业单位
[多选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的有（ ）。
A.事业单位
B.国家机关
C.社会团体
D.其他个人
[单选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税的征税范围的是（ ）。
A.房地产的出租
B.企业间的房地产交换
C.房地产的代建
D.房地产的抵押
[多选题]根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。
A.转让国有土地使用权
B.出售办公楼
C.抵押房地产
D.出让国有土地使用权
