更多"[单选题]某客户在我行申请一笔快速贷，抵押物为其位于某县城的自有自住宅"的相关试题:
[单选题]若借款人以普通商品住房作为抵押物向我行申请贷款,其楼龄应不超过()( )
A.10年
B.15年
C.20年
D.25年
[判断题]若借款人向我行申请融资,并以在建工程作为抵押物,且在建工程上存在留置权的,必须要求留置权拥有人与我行、借款人签署三方协议放弃留置权,不允许留置权拥有人出具单方书面协议。( )
A.正确
B.错误
[单选题]我行授信业务存续期间，抵押物可以在他行办理轮候抵押。（ ）
A.对
B.错
C.略
D.略
E.略
F.略
G.略
[单选题] 根据我行“房抵极速贷”管理办法规定,抵押物须易流通变现,申请日无限制交易情形。有限售期的房产,仅可准入剩余限售期不超过()年的房产
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
[判断题] 二手房贷款抵押物一般包括他行理财产品和我行的理财产品
A.正确
B.错误
[多选题]在抵押期间，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少，或已使抵押物价值减少时，其拥有的权利包括（ ）。
A.要求抵押人停止其行为
B.要求抵押人恢复抵押物价值
C.提供与减少的价值相等的担保
D.只能要求抵押物未减少的部分作为债权的担保
[多选题]我行可接受小微企业位于( )的抵押物。
A.北京市区的住宅
B.天津市区的商业
C.青岛县域的住宅
D.石家庄市区的住宅
E.略
F.略
G.略
[单选题]某开发企业在我行以在建工程抵押方式取得开发贷款1000万元，抵押物建筑面积20000平方米，全部为住宅，评估总价值2000万元，抵押折扣率50%，总行审贷委员会议定要求在抵押物销售达40%时偿还全部开发贷款。则每销售一平方米抵押物最少应偿还的贷款额度为：（ ）
A*20000平方米*40%=1000万元 A=1250元
A.1250元/平方米
B.10
C.2500元/平方米
D.2000元/平方米
[判断题]单一抵押物最高可用担保额度的计算公式:
单一抵押物最高可用担保额度=抵押物评估确认价值×最高抵押率
( )
A.正确
B.错误
[多选题]采取抵押担保方式申请的个人综合消费贷款，抵押物须为（）
A.本人名下未还完按揭贷款的住房
B.第三人名下拥有房屋所有权的住房
C.本人名下拥有房屋所有权的商用房
D.属于公司名下的商用房
[单选题]林权抵押贷款是我行向中小微企业发放的，由借款人或担保人林权作为抵押物的流动资金贷款。授信有效期（ ）年，在授信有效期内，可循环用信。
A.一年
B.两年
C.三年
D.五年
[判断题]抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相当的担保。（）
A.正确
B.错误
[判断题]对于已有的抵押贷款，如果原抵押物未为其他债权人设定抵押的，可以用原抵押物办理二次抵押的方式办理，在收回已有信贷业务后农合机构能够自动转为第一抵押权人。
A.正确
B.错误
[单选题]押余贷业务以已经存在一个前序位抵押权的房产作为抵押物，将抵押物重估价值扣除（ ）抵押于我行。
A.前序位抵押价值
B.前序位借款合同金额
C.已担保债权剩余本金
D.已归还本金
E.略
F.略
G.略
[多选题]下列描述中，符合我行小企业快速贷管理办法中对抵押物准入条件的有（ ）。
A.房龄不超过30 年，位于县级（含）以上城区。
B.经营实体为小微企业的，可接受的住宅包括：自然人股东、法定代表人及其配偶的住宅；自然人股东、法定代表人夫妻的双方父母、兄弟姐妹、子女及子女配偶的住宅。
C.经营实体为个体工商户的，可接受的住宅包括：实际经营者及其配偶的住宅；实际经营者夫妻的双方父母、兄弟姐妹、子女及子女配偶的住宅。
D.股东朋友的房产。
E.略
F.略
G.略
[判断题]住房公积金个人住房贷款业务规范规定，借款申请人拟申请贷款金额不得超过抵押物价值的70％
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权存续期间，抵押物被他人申请采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，农商银行可依法，不必立即向采取前述措施的执法机关主张抵押权。（ ）
A.正确
B.错误
