[简答题]土地增值税规定从出售房地产的总收入中扣除的项目包括哪些？

[单项选择]房地产开发企业缴纳土地增值税的计税依据--土地增值额＝收入-准予扣除的项目金额，其中准予扣除项目不包括（）。
A. 土地出让金
B. 旧房及建筑物评估价格
C. 印花税
D. 房地产开发费

[单项选择]已知某开发商出售房地产的增值额为20万元，扣除项目金额为10万元，则此开发商应缴纳的土地增值税为（）万元。
A. 5.0
B. 5.5
C. 6.5
D. 8.5

[单项选择]对于个人转让房地产的，凡居住满（）年及以上的，免征土地增值税。
A. 5
B. 3
C. 2
D. 10

[单项选择]甲、丙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17%。甲公司以一项投资性房地产换入丙公司一批A产品。甲公司该项投资性房地产采用成本模式计量，原价为400万元，累计折旧为100万元，公允价值为360万元，确认应交的营业税为18万元；丙公司该批产品的成本为280万元，公允价值为300万元，丙公司向甲公司支付银行存款9万元。甲公司将换入的A产品作为库存商品核算，甲公司为该批产品发生运杂费1万元。假设该项交易具有商业实质，下列有关甲公司的会计处理中，错误的是（）。
A. 甲公司换出投资性房地产影响损益金额为42万元
B. 甲公司换出投资性房地产发生的营业税应计入营业税金及附加
C. 甲公司换入存货的入账价值为370万元
D. 甲公司为换入A产品发生的运杂费应计入库存商品成本

[不定项选择]发生的有关固定资产和投资性房地产有关的经济业务如下：甲企业为增值税一般纳税人，2009-2012年有关固定资产等的经济业务如下：（1）2009年因生产需要决定采用自营方式建造一幢办公楼。相关资料如下：2009年1月1日，购入工程用专项物资2000万元，增值税额为340万元，该批专项物资已验收入库，款项用银行存款付讫。上述物资已全部用于建造办公楼；在建设工程中，领用本单位生产的水泥一批用于工程建设，该批水泥成本为200万元，税务部门核定的计税价格为300万元，增值税税率为17%。领用本单位外购原材料一批用于工程建设，原材料实际成本为100万元，应负担的增值税额为17万元，2009年1月至2010年12月底，应付工程人员工资200万元，用银行存款支付其他费用92万元。为建设该工程，2009年1月1日，取得一项2年期专门借款2000万元，借款实际年利率10%，利息每年年末支付，建设期间的利息均能资本化。2010年12月31日，该办公楼达到预定可使用状态。（2）该项办公楼的预计使用年限为20年，预计净残值为100万元，按照直线法计提折旧。（3）2011年6月30日，由于公司转产，将该办公楼出租，租赁期间为1.5年，年租金为150万元；由于该地区存在房地产活跃市场，该公司将该项房地产采用公允价值模式进行后续计量，2011年6月30日的公允价值为3500万元；2011年12月31日的公允价值为3700万元。（4）2012年年底，甲公司将该办公楼收回，将其出售，出售取得价款3800万元，已存入银行。要求：根据上述资料，不考虑除增值税以外的其他税费，回答下列小题。（金额单位用万元表示）2011年6月30日转为投资性房地产的入账价值为（）万元。
A. 3500
B. 3400
C. 3300
D. 3200

[填空题]纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额（）%的，免征土地增值税

[单项选择]土地购买者在购买时，将政府将要征收的土地税款从购买价格中扣除掉，从而将土地税款向后转移给土地的出售者。这种税负转嫁方法属于（）。
A. 前转
B. 后转
C. 混转
D. 税收资本化

[判断题]农村居民纯收入是农村居民家庭总收入扣除当年家庭经营费用支出及缴纳各种税费后的收入总和。（）

[判断题]农村居民纯收入是农村居民家庭总收入扣除当年家庭经营费用支出及缴纳各种税费后的收入总计。（）

[多项选择]土地开发项目的利润测算，除总投资外，还应在土地出让收入中扣除（）项。
A. 上缴国家的土地出让金
B. 各种税费
C. 政府财政补贴
D. 经营期的财务费用

[单项选择]国民总收入扣除当期固定资本消耗的净额就是（）。
A. 国民净收入
B. 可支配收入
C. 原始收入
D. .国民收入

[单项选择]土地增值税中，增值额未超过扣除项目金额（包括）50%部分，税率为（）.
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%

[单项选择]以政府土地储备做抵押的土地开发贷款项目，抵押物评估价值应按照市场评估价值扣除（）确定。
A. 上交政府的印花税
B. 上交政府的营业税
C. 上交政府的土地出让收益
D. 上交政府的所得税