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[多选题]商品房屋租赁期间内，不影响房屋租赁合同继续有效的情形是( )。
A.房屋抵押
B.房屋继承
C.变更房屋用途
D.房屋买卖
E.经出租人同意转租房屋
[多选题](2015真题) 商品房屋租赁期间内，不影响房屋租赁合同继续有效的情形是（）。
A.房屋抵押
B.房屋继承
C.变更房屋用途
D.房屋买卖
E.经出租人同意转租房屋
[判断题]房屋租赁期内，房屋所有权人转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]房屋租赁期间内，因()转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
A.抵押
B.买卖
C.赠与
D.继承
E.析产
[判断题](2012真题) 房屋租赁期内，房屋所有权人转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。（）
A.正确
B.错误
[单选题]承租人转租的，承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，()应当赔偿损失。
A.出租人
B.第三人
C.承租人
D.承租人与第三人
[多选题]商品房屋租赁合同是().
A.实践合同
B.要式合同
C.诺成合同
D.双务合同
E.有偿合同
[多选题]商品房屋租赁合同的内容有()。
A.当事人姓名或者名称及住所
B.房屋的坐落、面积
C.租赁用途和房屋使用要求
D.租金和押金数额及交付方式
E.房屋室内设施的摆放要求
[单选题]商品房屋租赁合同的特征不包括()。
A.转移的是房屋使用权而非所有权
B.是诺成合同
C.实行登记备案制度
D.是双务、实践合同
[判断题]用人单位发生合并或分立的，原劳动合同继续有效。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]商品房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同无效。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]企、事业单位法人分立或合并后，原抵押合同继续有效。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，按照（ ）顺序确定履行合同的承租人。
A.已经合法占有租赁房屋的
B.资信条件较好的
C.已经办理登记备案的
D.合同成立在先的
E.对租赁房屋需求程度
[多选题]商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积，包括（ ）
A.现房销售建筑面积
B.期房销售建筑面积
C.经济适用房建筑面积
D.廉租房建筑面积
E.高档住宅建筑面积
