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[判断题]房屋租赁期内,房屋所有权人转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。( √ )
A.正确
B.错误
[判断题](2012真题) 房屋租赁期内,房屋所有权人转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。()
A.正确
B.错误
[单选题]房屋所有权人张某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》,合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为( )。
A.有效
B.无效
C.效力待定
D.20年
[单选题]李某与方某签订房屋租赁合同期间,李某欲购买该租赁房屋,该房屋所有权人方某表示同意,该房屋所有权自()时转移。
A.李某占有该房屋
B.办理该房屋过户登记手续
C.该房屋租赁合同生效
D.该房屋租赁合同到期
[多选题]房屋租赁期间内,因()转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。
A.抵押
B.买卖
C.赠与
D.继承
E.析产
[单选题]房屋租赁是指房屋所有权人将一定期限的房屋使用权让渡给(),并由使用人定期向房屋所有权人交付房屋租金的行为。
A.使用人
B.所有人
C.权利人
D.责任人
[单选题]房屋租赁是指房屋所有权人将一定期限的房屋使用权让渡给(),由使用人定期向房屋所有权人交付房屋租金的行为。
A.使用人
B.所有人
C.权利人
D.责任人
[判断题]商品房屋租赁期内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同无效。( )
A.正确
B.错误
[多选题]房屋租赁,可以理解为房屋所有权人将房屋一定期限内的()有偿让渡给承租人从而使自己获得收益的行为。
A.收益权
B.占有权
C.处分权
D.使用权
E.抵押权
[判断题]租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对承租人和新房主不再有效。( )
A.正确
B.错误
[多选题]商品房屋租赁期间内,不影响房屋租赁合同继续有效的情形是( )。
A.房屋抵押
B.房屋继承
C.变更房屋用途
D.房屋买卖
E.经出租人同意转租房屋
[单选题]甲与乙于2020年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同,租赁期内甲未经乙同意又将该出租的房屋出卖给了丙。下列说法正确的是( )。
A.甲与丙签订的房屋买卖合同无效,甲与乙签订的租赁合同继续有效
B.甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同无效
C.甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同继续有效
D.甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同经丙认可后继续有效
[单选题]房屋租赁期内房屋所有权发生转移的,原租赁合同( )。
A.对承租人和新房主继续有效
B.对承租人和新房主无效
C.对承租人继续有效,对新房主无效
D.对承租人无效,对新房主继续有效