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[单选题]甲与乙于2020年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内甲未经乙同意又将该出租的房屋出卖给了丙。下列说法正确的是（ ）。
A.甲与丙签订的房屋买卖合同无效，甲与乙签订的租赁合同继续有效
B.甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同无效
C.甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同继续有效
D.甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同经丙认可后继续有效
[简答题]赵某与钱某在6月1日签订一份买卖一头牛的合同，合同约定，赵某须在签订合同后一个月内将牛交给钱某。钱某在合同签订时当即支付了价款2000元。但在合同签订时，钱某询问赵某牛的秉性时，赵某谎称该牛秉性温和，其实该牛性格暴烈，经常顶人、伤人。由于赵某与钱某居住地相隔较远，故赵某委托孙某(16岁)将牛交给钱某。6月4日，孙某在送牛的路上，因牛突发脾气，将行人李某顶伤，李某为了治伤，花去医疗费700元。牛交给钱某刚刚3天，牛又将到钱某家的客人周某顶伤，周某为此花去医疗费800元。钱某为此于6月11日向赵某主张撤销该合同。问：
(1)赵某和孙某签订的委托合同的效力如何确定?为什么?
(2)钱某向赵某主张撤销买卖合同能否成立?为什么?
(3)李某受伤的损失应由谁承担?为什么?
(4)周某受伤的损失应由谁承担?为什么?
[单选题]甲与乙于2003年3月1日签订一份书面的房屋买卖合同,但是并未办理房屋过户登记手续。后来因为房价上涨，丙愿意出更高的价钱买下甲所有的房屋，甲于2003年4月1日又和丙签订了房屋买卖合同，并且随即办理了房屋过户登记手续。对该房屋享有所有权的是（）。
A.甲
B.乙
C.丙
D.乙和丙
[单选题]‘年3月1日甲公司与乙公司签订一份不可撤销的产品销售合同，约定在2019年1月1日以每件10万元的价格向乙公司销售15件D产品，乙公司于签订合同时预付定金30万元，若甲公司违约需双倍返还定金。2018年12月31日，甲公司库存中没有D产品所需原材料，因原材料价格突然上涨，预计生产每件D产品成本上升至15万元，则2018年年末甲公司应在资产负债表中确认预计负债（ ）万元。
A.75
B.30
C.60
D.65
[单选题]‘ 年 12月 1日，甲公司与乙公司签订一份销售合同， 2019年 1月 12日向乙公司提供产品 100台，每台不含税销售价格 800元。 2018年 12月 31日，由于原材料市场价格上涨，甲公司已生产出的 100台产品，每台成本为 810元。如果甲公司继续履行该合同，考虑销售费用和相关税费后预计亏损 2000元。则甲公司因该亏损合同应确认预计负债（ ）元。
A.1000
B.0
C.2000
D.3000
[多选题]某甲自有城市房屋1间，2013年3月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同，由乙承租该房。同年8月6日丙向甲提出愿意购买该房屋，甲即将要出卖该房屋的情况告知乙。到了11月7日乙没有任何答复，甲与丙协商以50万元的价格将该房卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日，甲遇丁， 愿以60万元买下该房。甲遂与丁又签订了一份房屋买卖合同，且双方第二天即到房屋管理部门办理了变更登记。不久，丁向银行贷款，以该房设定登记抵押。
就房屋租赁关系而言，下列表述中哪些是正确的？（ ）
A.该房为私房，甲有权自由出租，在法律上无义务向房屋管理部门登记备案
B.房屋租金由甲乙自愿协商确定，法律对其价金不进行限制
C.曱将房屋卖给他人后，若新房主不愿继续出租，则其有权要求终止租赁合同
D.如果出租人未向房屋管理部门进行备案登记，则租赁合同无效
[单选题]‘年12月1日，甲公司与乙公司签订一份销售合同，2019年1月12日向乙公司提供产品100台，每台不含税销售价格800元。2018年12月31日，由于原材料市场价格上涨，甲公司已生产出的100台产品，每台成本为810元。如果甲公司继续履行该合同，考虑销售费用和相关税费后预计亏损2000元。则甲公司因该亏损合同应确认预计负债()元。
A.1000
B.0
C.2000
D.3000
[单选题]甲和乙之间签订了一份原料采购合同，约定甲于2018年1月1日交货，乙于同年2月1日付款。1月1日甲正准备向乙交货时，听说乙的经营状况严重恶化。在没有证据证明该事实的情况下，甲停止了向乙交货。关于甲的做法，下列表述正确的是（ ）。
A.乙可以要求甲承担违约责任
B.甲可以要求乙承担违约责任
C.甲行使的是先履行抗辩权
D.甲虽没有确切证据但是可以行使不安抗辩权
[单选题]李某与张某签订了一份《房屋租赁合同》，张某按期支付了一年的租金，三个月后第三人刘某对其房屋内的部分设施主张其权利，并得到了李某的认可。此时张某可要求（）。
A.继续履行合同
B.解除合同
C.李某减少部分租金
D.李某将剩余租金全部返还
[单选题]甲和乙之间签订了一份原料采购合同，约定甲2017年1月1日交货，乙于同年2月1日付款。2017年1月1日甲正准备向乙交货时，听说乙的经营状况严重恶化。在没有证据证明该事实的情况下，甲停止了向乙交货。关于甲的做法，下列表述正确的是（）。
A.乙可以要求甲承担违约责任
B.甲可以要求乙承担违约责任
C.甲行使的是先履行抗辩权
D.甲虽没有确切证据但是可以行使不安抗辩权
[单选题]甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定 3 个月后即 2018 年 12 月 1 日合同生效，该约定属于（ ）。
A.附生效期限的法律行为
B.附生效条件的法律行为
C.可撤销的民事行为
D.无效的民事行为
[单选题]甲用人单位于2016年1月20日与劳动者乙签订一份期限为10个月的劳动合同。根据《劳动合同法》的规定，乙的试用期不得超过（ ）个月。
A.1
B.2
C.3
D.6
[单选题]甲、乙于4月1日签订一份施工合同。合同履行过程中，双方于5月1日发生争议，甲于5月20日单方要求解除合同。乙遂向法院提起诉讼，法院于6月30日判定该合同无效。则此合同自（）无效。
A.4月1日
B.5月1日
C.5月20日
D.6月30日
[单选题]甲、乙签订房屋买卖合同，双方约定3个月后即2018年12月1日合同生效，该约定属于（）。
A.附生效期限的法律行为
B.附生效条件的法律行为
C.可撤销的民事行为
D.无效的民事行为
