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[单选题]1．2010年，甲所在的村子被某房地产开发商看中，甲的房屋面临被拆。但房地产开发商提供的拆迁补偿方案中，房屋补偿标准远低于当地规定的标准，补偿款无法让甲一家完成安置。由于拒绝搬迁，甲遭到开发商威胁恐吓。2011年，甲将开发商起诉到法院，法院根据我国宪法关于“公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权”的规定，以及 “征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。”认定补偿标准过低，要求开发商重新制定补偿标准。双方之后达成拆迁协议，甲家得到了应有的补偿。
根据十八届四中全会的决定，该案体现了以下哪项基本要求：
A.一切违反法制的行为都必须予以追究和纠正
B.一切违反宪法的行为都必须予以追究和纠正
C.一切违反国法的行为都必须予以追究和纠正
D.一切违反法纪的行为都必须予以追究和纠正
[判断题]个人一手房贷款是用于购买首次交易的、房地产开发商或其他合格开发主体（以下统称开发商）开发建设后销售给个人的住房、或个人商用房，并以所购个人住房或个人商用房作为抵押物，开发商提供阶段性保证担保的贷款。
A.正确
B.错误
[单选题]某房地产开发商拟开发建设商品住字项目。市场预测售价为 6000元/m²,变动成本为2550元/m²,固定成本为1800万元,综合税金为450元/m²。该开发商保本开发商品住宅面积是( )m²。
A. 3000
B.3540
C.4850
D.6000
[填空题]与房地产开发商、汽车经销商等合作批量办理的个人住房按揭贷款、个人消费贷款，将（）项下的信贷档案归集集中管理。
[判断题]《山西省农村信用社个人住房按揭贷款管理办法》规定，房地产开发商可以代收借款人款项归还贷款。
A.正确
B.错误
[判断题]发放全装修一手商品住房装修贷款的，房地产开发商及合作装修公司均须在经办农合机构开立对公结算账户，贷款资金必须采取受托方式支付。
A.正确
B.错误
[判断题]发放全装修一手商品住房装修贷款的，房地产开发商及合作装修公司均须在经办农合机构开立正确公结算账户，贷款资金必须采取受托方式支付。
A.正确
B.错误
[单选题]‒年，赵某办理了一笔个人住房贷款，房地产开发商提供阶段性担保并办理了预抵押登记，赵某还款记录很好，从未发生过逾期欠息行为。2014年期房交房后赵某办理了房屋所有权证，因计划2015年提前还清全部贷款，未配合贷款经办行办理正式抵押登记，该笔贷款的质量分类至少应认定为（ ）。
A.正常类
B.次级类
C.关注类
D.可疑类
[单选题]甲,乙两个工程承包单位组成工联合体投标,参与克标某房地产开发商的住宅程,则下列说法错误的有( )。
A.甲,乙两个单位以1个投标人的身份参与投标
B.如果中标,甲,乙两个甲位应就各自水担的部分与地产开发商签订合同
C.如果中标,甲,乙两个单位应就中标项目向该房地产开发商承担连带责任
D.,如果在履行合同中乙单位破产,则甲单位应当承担原由乙单位承担的工程任务
[简答题](1.★★148、某房地产开发商建设了一个由数幢高层民用建筑组成的住宅小区，设计中几幢高层民用建筑共用一个消防水池。
问：1）这几幢高层民用建筑共用一个消防水池是否可行？
2）其消防用水量如何确定？
3）该消防水池与被保护的高层民用建筑的距离如何确定？1.★★
[多选题]甲房地产开发商拖欠乙施工单位15万元工程款，丙设计院又拖欠甲20万元已到期的购房款，于是乙便对丙行使代位权，拿到了15万元的工程款。则下列说法正确的有( )。
A.乙只能以自己的名义行使代位权
B.乙行使代位权的费用应当由甲承担
C.乙行使代位权的范围应当以15万元为限
D.乙可以直接向丙行使代位权
E.乙必须向法院请求行使代位权
[判断题]所购房屋为再交易房屋，所在地市如有房地产交易资金监管机构，借款人须提供再交易房屋资金监管账户存入资金证明，贷款经办人员应通过资金监管方核实监管资金证明的真实性。
A.正确
B.错误
[判断题]住房贷款中，所购房屋为再交易房屋，所在地市如有房地产交易资金监管机构，借款人须提供再交易房屋资金监管账户存入资金证明，贷款经办人员应通过资金监管方核实监管资金证明的真实性。所在地市如无房地产交易资金监管机构，借款人须提供再交易房屋出卖人存款账户进账明细。
A.正确
B.错误
[判断题]申请办理法人商业用房贷款借款人所购商业用房为一手房的，在办理贷款前，房地产开发项目应通过农合机构的准入审查和可行性评估，并签订《按揭贷款业务合作协议》。
A.正确
B.错误
[单选题]委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同，应当向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明。委托出售、出租房屋的，还应当向房地产经纪机构提供真实有效的( )。
A.房屋交易合同
B.房屋租赁合同
C.物业费收据
D.房屋权属证书
