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[单项选择]假按揭中存在开发商委托银行代收首付款的，借款人不能提供进账单或进账单显示首付款由开发商通过转账或现金方式代缴，由开发商自行收取首付款的，开发商出具了借款人已缴首付款的收据或发票，但账务上没有收到款项的反映的，是（）特征。
A. 借款人
B. 所购房产
C. 购房人行为
D. 贷款行为
[单项选择]假按揭的借款人特征之一，收入（）但不能提供证明材料，或其收入明显高于所人事职业的平均收入水平，或对所从事的职业不熟悉。
A. 一般
B. 高
C. 较低
D. 很高
[单项选择]在办理个人住房二手楼贷款业务中，应注意防范假按揭风险，假按揭制造主体有（）和其他主体。
A. 房地产交易中介、借款人、银行内部员工
B. 房地产交易中介、担保人、银行内部员工
C. 房地产交易中介、借款人、中介内部员工
D. 房地产交易中介、担保人、中介内部员工
[单项选择]假按揭中存在收入很高但不能得供证明材料，或其收入明显高于所从事职业的平均收入水平，或对所从事的职业不熟悉的特征的，是（）特征。
A. 所购房产
B. 借款人
C. 购房人行为
D. 贷款行为
[单项选择]假按揭中存在商品房买卖合同多项重要内容空白的，是（）特征。
A. 借款人
B. 所购房产
C. 购房人行为
D. 贷款行为
[多项选择]“假按揭”的共性有（）
A. 多个借款人具有某一共性，例如同是开发商或施工单位职工亲属，收入证明由同一单位开出，来自于异地同一地区等
B. 向借款人工作单位调查其情况时，所提供工作单位不存在或查无此人；借款人收入明显与实际情况不符
C. 申请贷款所购房屋价格与该地区同类楼盘价格相比异常
D. 借款申请人对所购房屋情况不了解
[多项选择]假按揭的制造主体可以包括（）。
A. 房地产开发商
B. 房地产交易中介
C. 借款人
D. 银行内部员工
[多项选择]以下哪些属于假按揭购房行为特征的（）。
A. 一人购买多套房产，或同一单位多人购买同一楼盘
B. 借款人不知晓购房事实，或对所购买房产的一些基本情况不熟悉、不关心
C. 借款人选择到期一次性还本付息方式
D. 同一楼盘多个借款人同时违约数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致
[多项选择]假按揭中的开发商行为特征包括（）。
A. 不愿存入按揭贷款保证金
B. 借款人首付款比例普遍偏低，大多数仅符合最低要求
C. 房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续
D. 将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾
[多项选择]以下哪些属于假按揭的贷款行为特征的（）。
A. 借款人不出面，由开发商或中介机构代办所有贷款手续
B. 多个借款人集中在同一天或相的几天内办理贷款，贷款金额、期限相近，贷款成数达到或接近最高成数
C. 一个购买多套房产，或同一单位多人购买同一楼盘
D. 《商品房买卖合同》多项重要内容空白
[单项选择]假按揭中存在开发商不愿存入按揭贷款保证金或不愿接受资金监管的，是（）特征。
A. 借款人行为
B. 购房人行为
C. 贷款行为
D. 开发商行为
[多项选择]以下哪些属于假按揭所购房产的特征的（）。
A. 事实上不存在该房产
B. 房价明显高于周边相同或相近档次楼盘
C. 精装修楼盘装修部份价款明显高于市场装修价格水平
D. 达到入住条件后，借款人所购房产一直处于空置状态
[多项选择]二手房假按揭中借款人的主要特征有（）。
A. 为所购房屋交易中介的内部员工，或与售房人为直系亲属
B. 无正当理由不能提供身份证件等重要资料的原件，或提供的资料明显虚假
C. 签名虚假
D. 多处签名不一致
[多项选择]以下哪些是房地产开发商制造假按揭的动机（）。
A. 弥补建设资金不足，避免申请房地产开发贷款的各种手续
B. 偿还即将到期限的房地产开发贷款
C. 将销售不畅的楼盘特别是尾房变现
D. 将不愿或无能力继续开发的房地产项目扔给银行，骗取按揭贷款后脱身
[多项选择]以下哪些是房地产中介机构制造假按揭的动机（）。
A. 将收购的尾房变现
B. 弥补资金周转困难
C. 通过协助办理假按揭获得中介收入
D. 所有资料和交易行为均真实，但价格严重虚高
[单项选择]以下哪一种属于借款人假按揭特征之一。（）
A. 签名虚假或多处签名不一致
B. 借款人不出面，由开发商或中介机构代办所有贷款手续
C. 借款人选择到期一次性还本付息方式
D. 借款人对贷款利率、月还款额等要素不关心，对借款合同内容无所谓或不知情
[单项选择]假按揭中存在房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续或将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾的，是（）特征。
A. 开发商行为
B. 所购房产
C. 购房人行为
D. 贷款行为
[单项选择]以下哪一种属于假按揭特征中购房行为特征之一。（）
A. 一人购买多套房产，或同一单位多人购买同一楼盘
B. 事实上不存在该房产
C. 房价明显高于周边相同或相近档次楼盘
D. 精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平
[单项选择]以下哪一种动机属于房地产开发商制造假按揭的动机之一。（）
A. 将收购的尾房变现
B. 通过协助办理假按揭获取中介收入
C. 偿还即将到期的房地产开发贷款
D. 弥补资金周转困难
