更多"借款人同时申请公积金贷款和商业性贷款时，个人住房公积金委托贷款借据与商"的相关试题:
[多项选择]借款人同时申请公积金贷款和商业性贷款时，个人住房公积金委托贷款与商业银行个人住房贷款的合同和借据的签订必须（）。
A. 共用一份合同
B. 共用一份合同但借据分开签订
C. 分别与借款人签订合同
D. 分别与借款人签订借据
[判断题]商业银行应对每一笔个人住房贷款申请做内部的信息调查，包括了解借款人在本行的贷款记录及存款情况。
[多项选择]商业银行个人住房贷款客户面临的风险主要有（）。
A. 个人收入水平不变情况下，利率变动增加还款金额导致的利率风险，影响还款能力；
B. 利率不变的情况下，经济形势恶化等原因引起个人收入水平下滑，影响还款能力；
C. 利率上升、个人收入下降的同时发生，影响还款能力；
D. 房价下跌，影响还款意愿。
[多项选择]个人住房消费贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款，贷款利率是按照人民银行公布的住房贷款利率执行，利率一般分（）种。
A. 5年以上
B. 1年以上
C. 1年以下
D. 5年（含5年）以下
[判断题]存贷双赢房贷理财账户是为帮助个人住房贷款借款人减免贷款利息而提供的服务。
[单项选择]一手住房贷款调查人应调查借款人所购住房与周边同类、同档次住房价格相比是否处于（）水平。
A. 低价位
B. 高价位
C. 同等价位
D. 合理价位
[单项选择]住房贷款可分为自营贷款、住房公积金委托贷款和（）。
A. 组合贷款
B. 一手房贷款
C. 二手房贷款
D. 加按贷款
[单项选择]个人住房贷款借款人现有年龄加上贷款年限不得超过（）年。
A. 60
B. 65
C. 70
D. 75
[单项选择]个人住房二手楼贷款借款人住房贷款的月房产支出（本次贷款的月还款额+月物业管理费）与收入之比应控制在（）（含）以下。
A. 45％
B. 50％
C. 55％
D. 60％
[多项选择]个人住房贷款借款人还款能力包括（）两个方面。
A. 流动性；
B. 偿付能力；
C. 个人综合授信；
D. 个人信用状况。
[填空题]贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供（）。
[单项选择]已在农业银行办理了个人住房贷款的借款人，在没有全部归还住房贷款前重新申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得高于（），且不得高于“评估价值×抵押率”。
A. 原始成交价格
B. 再次评估价格
C. 初始贷款金额
D. 以上都不是
[单项选择]个人住房组合贷款由自营性个人住房贷款和公积金个人住房贷款组成，贷款期限最长为（）年
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]借款人新申请的个人住房贷款成数超过（）的，暂不同时办理其个人住房循环贷款的申请。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[单项选择]一手住房贷款金额应根据借款人所购住房的建筑面积、单位价格、及借款人（）等因素合理确定。
A. 还款意愿
B. 还款能力
C. 家庭状况
D. 婚姻状况
[判断题]个人住房非交易转按贷款中，借款人拟转按的个人住房贷款应已正常还款半年（含）以上。
