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[单项选择]发放个人住房贷款时，贷款年限加上借款人年龄最长不得超过（）年。
A. 60
B. 70
C. 65
D. 55
[多项选择]个人住房贷款借款人还款能力包括（）两个方面。
A. 流动性；
B. 偿付能力；
C. 个人综合授信；
D. 个人信用状况。
[判断题]存贷双赢房贷理财账户是为帮助个人住房贷款借款人减免贷款利息而提供的服务。
[填空题]贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供（）。
[多项选择]个人住房消费贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款，贷款利率是按照人民银行公布的住房贷款利率执行，利率一般分（）种。
A. 5年以上
B. 1年以上
C. 1年以下
D. 5年（含5年）以下
[单项选择]已在农业银行办理了个人住房贷款的借款人，在没有全部归还住房贷款前重新申请办理住房循环贷款的，最高抵押额度不得高于（），且不得高于“评估价值×抵押率”。
A. 原始成交价格
B. 再次评估价格
C. 初始贷款金额
D. 以上都不是
[单项选择]个人住房二手楼贷款借款人住房贷款的月房产支出（本次贷款的月还款额+月物业管理费）与收入之比应控制在（）（含）以下。
A. 45％
B. 50％
C. 55％
D. 60％
[单项选择]借款人同时申请公积金贷款和商业性贷款时，个人住房公积金委托贷款借据与商业银行个人住房贷款借据的签订必须（）。
A. 分别填写借据
B. 可共用一张借据，但应在借据上列明公积金贷款和商业贷款金额
C. 由贷款行领导决定是否分别填写借据或共用借据
D. 由借款人和经办人协商决定是否分别填写借据或共用借据
[多项选择]借款人同时申请公积金贷款和商业性贷款时，个人住房公积金委托贷款与商业银行个人住房贷款的合同和借据的签订必须（）。
A. 共用一份合同
B. 共用一份合同但借据分开签订
C. 分别与借款人签订合同
D. 分别与借款人签订借据
[单项选择]个人住房贷款借款人可以提供近期不少于连续（）个月的代发工资的银行卡对账单或代发工资的存折明细作为基本收入证明。
A. 1
B. 3
C. 6
D. 9
[单项选择]对于个人住房循环贷款，借款人偿还个人住房贷款及循环（押余）额度内全部贷款本息后可申请清户撤押，经营行客户部门应认真核对贷款台帐，并查询（）确认该抵押房产所担保的所有贷款均已归还。
A. 中国人民银行个人征信系统
B. CMS
C. 中国人民银行个人征信系统及CMS
D. 借款人提供资料
[判断题]与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。
[多项选择]一手住房贷款借款人购房首付款应已真实、足额支付，且比例应符合（）。
A. 总行有关规定
B. 借款人实际需求
C. 按揭楼盘准入限定
D. 开发商有关规定
[单项选择]（）是指向已在其他银行获得了个人住房贷款（不包括个人商业用房贷款）的借款人发放的、用于借款人提前清偿在其他银行个人住房贷款的贷款。
A. 转按贷款
B. 非交易转按贷款
C. 一手楼按揭贷款
D. 置换式贷款
[单项选择]借款人新申请的个人住房贷款成数超过（）的，暂不同时办理其个人住房循环贷款的申请。
A. 50%
B. 60%
C. 70%
D. 80%
[判断题]个人住房非交易转按贷款中，借款人拟转按的个人住房贷款应已正常还款半年（含）以上。
