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[判断题]商品房开发贷款项目评估的时间一般不超过10个工作日，特大项目评估时间最长为20个工作日
[判断题]商品房开发贷款项目评估的时间一般不超过15个工作日，特大项目评估时间最长为30个工作日。
[单项选择]下列对项目可研报告与贷款项目评估区别的理解，错误的是（）。
A. 项目可研报告一般由项目业主发起，贷款项目评估一般由贷款银行发起
B. 项目评估发生在项目可行性研究之后，比可行性研究更具权威性
C. 项目可行性研究侧重全面研究，贷款项目评估侧重对所发现或关心问题的研究
D. 项目评估报告主要用于项目报批与贷款申请，项目可行性研究报告主要用于银行贷款决策
[判断题]特大商品房开发贷款项目评估时间最长为30个工作日。
[判断题]特大商品房开发贷款项目评估时间最长为20个工作日。
[单项选择]下列关于项目的可行性研究和贷款项目评估的对比中，不正确的是（）。
A. 项目的可行性研究属于项目论证工作，一般由设计和经济咨询单位去做；贷款项目评估是贷款银行为了筛选贷款对象而展开的工作
B. 两者都可以委托中介咨询机构进行
C. 项目的可行性研究在先，项目评估在后，项目评估是在项目可行性研究的基础上进行的
D. 项目的可行性研究必须对项目实施后可能面临的问题进行重点面的研究；而贷款项目评估是在审查了可行性研究报告并对项目进行全面调查的基础上进行的
[多项选择]专业贷款评估评级是对符合专业贷款条件的（）在进行项目评估并测算项目财务效益的基础上，对项目贷款借款人违约风险进行分析、评价和预测，通过专家的分析判断确定信用等级的过程。
A. 固定资产贷款
B. 房地产开发贷款
C. 境外筹资转贷款
D. 流动资金贷款
E. 技术改造贷款
[判断题]省行委托的商品房开发项目贷款的评估机构须至少具备房地产评估或土地评估一级资质
[多项选择]贷款审批决策前需要按规定进行项目评估的贷款种类包括（）。
A. 利用建设银行信贷资金发放的本外币固定资产贷款项目
B. 境外筹资转贷款项目
C. 建设银行作为债权人的项目融资
D. 利用建设银行开出的融资类保函等所兴建的项目
E. 房地产开发贷款项目
[多项选择]金融机构对开发商的贷款项目进行评估，主要审查方面包括（）。
A. 企业资信等级
B. 项目基本情况
C. 市场分析结果
D. 财务评价指标
E. 贷款担保方式
[多项选择]项目评估指农业银行采用一定的方法和程序对拟提供融资的固定资产贷款项目的（）等进行深入、全面的论证评价。
A. 必要性
B. 可行性
C. 风险
D. 收益
[判断题]凡农业银行受理的商品房开发项目贷款，一律由一级分行组织项目评估。
[判断题]总行委托的商品房开发项目贷款的评估机构须具备房地产评估一级资质或属国土资源部公布的具备在全国范围从事土地评估业务能力的机构。
[单项选择]以政府土地储备做抵押的土地开发贷款项目，抵押物评估价值应按照市场评估价值扣除（）确定。
A. 上交政府的印花税
B. 上交政府的营业税
C. 上交政府的土地出让收益
D. 上交政府的所得税
