更多"境外个人在境内购买符合实际需要的自住商品房，须向银行提交以下材料（）。"的相关试题:
[多项选择]在境内工作.学习时间超过一年的境外个人，在购买自住商品房，银行应当审核以下（）资料后予以办理：
A. 商品房销售合同或预售合同；
B. 有效护照等身份证明；
C. 一年期以上的境内有效劳动雇佣合同或学籍证明；
D. 房地产主管部门出具的该境外个人在所在城市购房的商品房预售合同登记备案等相关证明。
[单项选择]境外个人在我国境内可以购买（）用于自住的住房。
A. 一套
B. 二套
C. 三套
D. 不限制
[单项选择]港澳台及外籍人士购买自住商品房申请个人住房贷款的，要求在抵押房产所在地指定一名具有本地常住户口、职业稳定、信誉可靠的自然人作为（）。
A. 担保人
B. 合作人
C. 共同借款人
D. 联系人
[多项选择]境外机构在境内设立的代表机构，境内购买预售商品房结汇时，需要向银行提交的材料有（）。
A. 有效的注册登记证明
B. 如委托他人办理，应提供经公证的授权委托书及受托人的有效证明
C. 商品房预售合同
D. 资本项目信息系统业务登记凭证
E. 房地产主管部门出具的商品房预售合同登记备案证明
[多项选择]港澳台和华侨购买境内商品房结汇须审核的材料包括（）。
A. 《港澳居民往来内地通行证》等身份证明
B. 境外机构和个人购买本市房屋已网上备案的证明或《预售合同登记备案》
C. 一年期以上的有效劳动雇佣合同或学籍证明
D. 外汇局核准件
[单项选择]银行应将非居民购买境内商品房的外汇资金结汇后划入（）。
A. 非居民在境内的人民币账户
B. 房地产开发企业或二手房转让方的人民币账户
C. 房产中介机构提供的人民币账户
D. 银行自身的人民币托管账户
[多项选择]银行应将非居民购买境内商品房的外汇资金结汇后可能划入（）。
A. 非居民在境内的人民币账户
B. 二手房转让方的人民币账户
C. 房产中介机构提供的人民币账户
D. 房地产开发企业的人民币账户
E. 银行自身的人民币托管账户
[判断题]境外机构在境内设立的分支、代表机构和境外个人转让境内商品房所得资金购付汇时，一套商品房出售所得资金可分次汇出.
[单项选择]银行在为非居民购买境内商品房的外汇资金结汇时，银行以下审核行为错误的是（）。
A. 非居民将结汇资金直接汇入其在境内的人民币账户
B. 二手房转让方的人民币账户
C. 房地产开发企业晌人民币账户或二手房转让方的人民币账户
D. 房地产开发企业的人民币账户
[多项选择]境外个人转让所购境内商品房取得的人民币资金，经商品房所在地外汇局审核确认（）后，方可购汇汇出。
A. 购汇申请书
B. 商品房转让合同
C. 房屋权属转让的完税证明文件
D. 房地产主管部门出具的境外个人购买商品房的相关证明
[多项选择]根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房现售应当符合的条件包括（）。
A. 物业管理方案已经落实
B. 拆迁安置已经落实
C. 已通过竣工验收
D. 持有建设工程规划许可证和施工许可证
E. 工程施工合同及关于施工进度的说明
[单项选择]预购人单方申请预购商品房预告登记，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人（）提交相应的证明材料。
A. 不用
B. 应当
C. 无需
D. 不必要
[多项选择]商品房预售，应当符合的条件是（）。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证
B. 持有建设工程规划许可证
C. 投入开发建设的资金达到百分之八十
D. 向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
[多项选择]商品房现售应当符合的条件包括（）。
A. 取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
B. 持有建设工程规划许可证
C. 持有建设工程施工许可证
D. 物业服务企业已经进驻
E. 拆迁安置已经落实
[判断题]不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取任何预定款性质的费用。（）
[多项选择]下列属于商品房购买流程的有（）。
A. 预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘
B. 最终购买者应予以公布和公示
C. 申请购买的家庭必须经政府有关部门审查符合申购条件获得购买资格
D. 办理预售合同文本登记备案
E. 办理交易过户、登记领取房产证书手续
[单项选择]非居民在我国境内交易商品房的外汇收入结汇和外汇支出售汇应计入（）。
A. 证券投资
B. 其他投资
C. 房地产
D. 投资资本金
[多项选择]我国《城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售应符合下列（）条件.
A. 已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，土地使用权未经抵押。
B. 持有建设工程规划许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房并将其预售，真正受到损失的将会是善意购买人。
C. 按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付时间。
D. 已经同金融机构签订预售款监管协议。
E. 已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。
