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[单项选择]物业管理企业在经营中属（ ）部分，按照《房地产开发企业财务制度》执行。
A. 特殊财务政策
B. 一般财务政策
C. 服务性财政政策
D. 共性财务政策
[判断题]房地产开发项目确定后，开发企业就应尽早制订物业管理方案，但不可聘请物业服务企业代为制订。（）
[多项选择]
某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。
2004年8月业主筹备召开业主大会。业主大会的筹备，应当在住宅小区所在地（）指导下进行。
A. 区、县人民政府房地产行政部门
B. 居委会
C. 街道办事处
D. 该房地产开发公司
[简答题]
张某作为总经理经营一家物业管理单位，该单位隶属于原来的房地产开发公司。为了承揽外部业务和扩大规模，该企业经过房地产开发公司同意决定重组。该公司管理三个住宅小区，三个住宅小区分别是多层住宅20万m2、多层住宅25万m2和高层住宅15万m2。2006年10月31日取得了营业执照，拟向当地房地产管理部门申请资质。
物业管理企业有哪些常见模式？每个模式的特点有哪些？该企业重组设置的企业是什么模式？
[单项选择]物业管理的主要对象是建筑本体、（）和房地产开发的小区。
A. 社区
B. 办公楼
C. 建筑物
[单项选择]按照现行施工企业财务制度规定的核算科目，工程成本按其经济性质可分为（ ）。
A. 变动成本和固定成本
B. 直接成本和间接成本
C. 制造成本和完全成本
D. 预算成本和实际成本
[单项选择]建立现代企业制度，重点是对企业（ ）、用工制度、工资制度、财务制度和会计制度等进行改革，建立严格的责任制体系。
A. 管理机构
B. 人员配备
C. 机构设置
D. 领导机构
[单项选择]按照我国财务制度规定，在施工企业下列固定资产中，不应当计提折旧的是（ ）。
A. 停用的房屋建筑物
B. 季节性停用的施工机械
C. 以经营租赁方式租入的施工机械
D. 以融资租赁方式租入的施工机械
[单项选择]
根据金融企业财务制度的规定，反映商业银行经营状况的指标主要有流动比率、资本风险比率和固定资本比率等，而金融企业的经营成果也有一套计算与分析指标。某银行财务部门在今年初对该行2011年度的财务指标进行了测算。经测算：该行去年末流动比率为2.5：1，资本风险比率为90.78%；逾期贷款率为8.9%，固定资本比率为38%，年度成本率为86%（2007年度为82%）。根据以上资料，回答下列问题。
为分析该行资本的风险程度，财务部门还需对该行财务杠杆比率作进一步的测算，其测算的结果是（）。
A. 10.0
B. 8.0
C. 10.2
D. 12.1
[单项选择]按照保险企业财务制度规定，不属于主要设备的物品，单位价值在（）元以上，并且使用期限超过（）年的，也应作为固定资产。
A. 1000，2
B. 2000，2
C. 2000，1
D. 1000，1
[多项选择]根据《运输企业财务制度》的规定，运输成本由（ ）组成。
A. 财务费
B. 工资
C. 管理费
D. 营运成本
E. 营业税
[简答题]试述现行企业财务制度对固定资产折旧的计提范围的规定和要求。
