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[多项选择]
某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米，居住建筑用地面积20000平方米，住宅基底面积14000平方米，住宅居住面积56000平方米，住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商，并在建设期内预售住宅。
该项目招标时，标底由＿＿＿＿＿等构成。
A. 土地使用权出让金
B. 工程直接费
C. 工程间接费
D. 利润
[单项选择]某房地产开发企业开发一住宅小区，建筑面积为15000平方米，住宅平均售价为1500元/平方米。已知开发费用为：土地总费用200万元;前期工程费350万元;建安工程费1200万元;管理费80万元;税金120万元。采用盈亏平衡分析法对投资进行评估，若正常年份的设计产量为100000平方米，则其经营安全率为（ ）。
A. 87.91%
B. 88.29%
C. 89.84%
D. 91.00%
[单项选择]某房地产开发企业拟开发建设一个由十幢住宅、一幢幼儿园和一幢物业服务中心组成的住宅小区。该住宅小区包括（ ）。
A. 3个建设项目
B. 10个单项工程
C. 12个单项工程
D. 12个单位工程
[多项选择]
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。
该房地产开发公司可以采取的招标方式有（ ）。
A. 公开招标
B. 秘密招标
C. 邀请招标
D. 直接指定
[多项选择]某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标文件，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区，最后甲物业服务公司中标成功。物业管理招标投标的原则有（）。
A. 公开、公平、公正
B. 等价有偿
C. 诚实信用
D. 保护弱者
[单项选择]某房地产开发公司开发一住宅小区，已知该项目的固定成本费用为4000万元，住宅平均售价为5000元/平方米，单位产品可变成本为3000元/平方米。该公司计划获利300万元，则需开发的面积为（ ）平方米。
A. 14300
B. 16000
C. 20000
D. 21500
[多项选择]
某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理，全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业管理公司重新签订了物业服务合同。2005年3月顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。
2004年8月业主筹备召开业主大会。业主大会的筹备，应当在住宅小区所在地（）指导下进行。
A. 区、县人民政府房地产行政部门
B. 居委会
C. 街道办事处
D. 该房地产开发公司
[单项选择]某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区，已知该项目的固定成本为3000万元，住宅平均售价为4000元/平方米，单位产品的可变成本为2500元/平方米。该公司在完成小区建设后，预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为（ ）平方米。
A. 14500
B. 16700
C. 20000
D. 22000
[单项选择]
某房地产开发企业于2009年1月1日通过出让方式以2000万元的总价取得一房地产开发用地，土地总面积10000平方米，用途为办公，规划总建筑面积为20000平方米，土地使用期限自取得之日起50年，现正在其上进行写字楼建设，预计2012年1月1日建成交付使用。根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发用地的楼面地价为（ ）。
A. 500
B. 1000
C. 1500
D. 2000
