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[单项选择]土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权（ ）。
A. 是否转让由双方议定
B. 由转让方决定是否转让
C. 由受让方决定是否转让
D. 随之转让
[判断题]土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押，但地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权不得随之抵押。（ ）
[判断题]土地使用权抵押时，地上建筑物及其他附着物不能随土地同时抵押。（）
[单项选择]建设用地使用权转让地上建筑物及地上附着物所有权时（ ）。
A. 土地使用权随之转让，但地上建筑及附着物作为动产转让的除外
B. 土地使用权随之转让，但地上建筑物及附着物作为不动产转让的除外
C. 土地使用权是否随之转让由双方协商
D. 土地使用权随之转让
[单项选择]土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的（）随之转移。
A. 权利
B. 义务
C. 权利和义务
D. 权利或义务
[单项选择]按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，（ ）国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取阳收入的单位和个人，为土地增值税的义务纳税人
A. 转让
B. 出让
C. 继承
D. 赠与
[判断题]土地增值税是对有偿转让土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个八征收的一种税。(
[判断题]土地估价对象除地上空间、地表层、地下层外，还可以包括地上建筑物及其他附着物和相关权利等。（ ）
[判断题]土地增值税中，转让房地产是指转让国有土地使用权、地上建筑物和其他附着物产权的行为。包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。
[单项选择]土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规划用途，必须向（ ）提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金后方可进行转让。
A. 土地主管部门和计划主管部门
B. 计划主管部门和规划主管部门
C. 土地主管部门和规划主管部门
D. 土地主管部门和建设主管部门
[多项选择]土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规定用途，必须向（ ）提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可乾地转让。
A. 规划主管部门
B. 土地主管部门
C. 计划主管部门
D. 建设主管部门
[判断题]从估价的角度看，土地实体包括地上空间、地表、地下空间、建筑物及其他附着物等。（）
[多项选择]土地使用权转让时，如需改变原出让合同的规定用途，必须向＿＿＿＿＿提出申请，经审核批准，调整土地使用权出让金，方可乾地转让。
A. 规划主管部门
B. 土地主管部门
C. 计划主管部门
D. 建设主管部门
[判断题]被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地上的各类地上、地下建筑物和构筑物，如房屋、地上（下）管线等，但不包括水井。（ ）
[判断题]划拨建设用地使用权转让时，对不具备出让条件的土地，如根据城市规划不宜出让而近期又不禁止转让的土地，可以不办理出让手续，但转让方应将转让房地产所获收益中的土地收益上缴给国家。
[多项选择]建筑物附着物和周边的构筑物，其外立面必须与建筑物的、和（）相协调。
A. 色调
B. 不造型
C. 建筑设计风格
[判断题]企业对于通过行政划拨取得且未入账的土地使用权，在土地使用权有偿转让时，应按规定将补交的土地出让价款予以本金化，作为无形资产核算。（ ）
[单项选择]土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归（ ）所有。
A. 国家
B. 出租人和承租人共同共有
C. 出租人
D. 承租人
