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[判断题]我围房地产投资统计包含房地产开发投资和房地产购买投资。（）
[单项选择]“低利率导致房地产市场的繁荣”这种情况说明，（）是影响企业的重要因素之一。
A. 政治
B. 社会
C. 经济
D. 法律
[单项选择]将开发的房地产产品自己经营，通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是（）。
A. 出售型房地产开发投资
B. 租赁型房地产置业投资
C. 经营型房地产开发投资
D. 购买型房地产置业投资
[多项选择]影响房地产价格的因素有（）。
A. 房屋装修
B. 人口因素
C. 楼层和朝向
D. 居民收入因素
E. 物价因素
[单项选择]确定对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况方面的各种因素，不包括（）的因素。
A. 区位方面
B. 实物方面
C. 权益方面
D. 价格方面
[判断题]影响房地产市场发展的基本因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和金融因素。（）
[判断题]房地产市场的运行环境是指影响房地产市场运行的各种因素的总和。（）
[单项选择]“低利率导致房地产市场的繁荣”这是影响房地产企业的（）因素。
A. 政治
B. 社会
C. 经济
D. 法律
[判断题]影响房地产市场发展的社会经济因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。（）
[多项选择]影响房地产价格的内在因素和周边环境因素有（）.
A. 土地的位置
B. 建筑物的质量、功能和朝向
C. 房屋基地的形状
D. 地质与地貌
E. 社会发展阶段
[多项选择]影响房地产需求的主要因素包括（）。
A. 房屋价格
B. 消费者收入水平
C. 家用电器的价格
D. 家用小汽车的价格
E. 房地产的地段
[多项选择]影响房地产价格的项目因素有（）。
A. 位置
B. 自然环境
C. 土地成本
D. 客户取向
E. 发展商知名度
[单项选择]（）不是影响房地产价格的一般因素。
A. 土地成本
B. 人口状况
C. 经济发展状况
D. 人文环境
[判断题]投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者。（）
[单项选择]房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，则该房地产投资的特点属于（）。
A. 适于进行长期投资
B. 变现性差
C. 易受政策影响
D. 存在效益外溢和转移
[单项选择]某房地产投资项目总投资支出为4500万元，正常年度的销售利润为500万元，则该房地产项目的投资利润率为（）。
A. 11.11％
B. 12.10％
C. 12.50％
D. 13.00％
[判断题]随着房地产置业投资的需求不断增长，许多房地产企业，从单一的房地产开发业务模式发展为开发投资和置业投资相结合的业务模式。（）
[多项选择]以下影响房地产价格的因素中，属于一般因素的有（）。
A. 商服繁华因素
B. 经济因素
C. 心理因素
D. 行政因素
E. 宗地因素
[判断题]从事房地产估价活动只要搞清楚环境对房地产的影响就可以了，没有必要搞清楚房地产本身对环境的影响。（）
