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[多项选择]以下选项中，（）属于对房地产价格有影响的区域因素。
A. 规划调整
B. 环境状况
C. 建筑结构
D. 配套设施状况
E. 用途
[多项选择]以下对房地产价格影响因素的表述，正确的是（）。
A. 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的
B. 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的程度是不尽相同的
C. 不同的房地产价格影响因素，与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的
D. 影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式来量化
E. 影响因素对房地产价格的影响都可以用模型来量化
[多项选择]以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有（）。
A. 修建铁路会使得房地产价格增值
B. 通常情况下楼层比朝向对价格的影响大
C. 有些因素对房地产价格的影响与时间无关
D. 提高绿地率对房地产价格的影响一般都比较大
E. 随着时间的推移，人们对房地产的消费偏好会发生变化，从而提高或降低房地产价格
[单项选择]下列属于房地产影响因素中的一般因素的是（）。
A. 完备程度
B. 基础设施
C. 经济发展状况
D. 环境状况
[多项选择]以下哪些因素会减弱房地产变现能力（）。
A. 通用性差
B. 房地产市场繁荣
C. 价值大
D. 独立使用性好
E. 面积小
[多项选择]下列属于影响期货价格因素的是（）。
A. 影响期货价格的主要因素是持有现货的成本和时间价值
B. 期货合约的理论价格实际上是一个估计值
C. 期货合约保证金的变化对期货价格变化没有影响
D. 期货市场价格的变动与现货市场价格的变动总是一致的
[多项选择]以下各项活动中属于房地产业范围的有（）。
A. 房地产开发经营
B. 物业管理
C. 房地产中介服务
D. 房地产行政主管部门的活动
E. 房屋产权登记管理
[多项选择]以下属于房地产转让环节税收的是（）。
A. 耕地占用税
B. 营业税
C. 房产税
D. 印花税
E. 转让税
[单项选择]以下属于房地产经纪人职业资格的有（）。
A. 房地产经纪人协理职业资格
B. 房地产经纪人从业资格
C. 房地产经纪人协理执业资格
D. 房地产经纪人协理从业资格
[单项选择]以下属于间接房地产金融形式的是（）。
A. 政府发行住房建设债券
B. 向房地产开发企业提供的土地开发贷款
C. 房地产开发企业发行债券
D. 房地产开发企业发行股票
[多项选择]以下属于房地产销售间接渠道的优点的有（）。
A. 有利于发挥销售专业特长
B. 可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为
C. 有利于房地产开发企业集中精力进行商品房开发建设方面的工作
D. 便于开发企业较快地调整销售策略
E. 可以利用更广泛的客户资源
[多项选择]以下属于房地产市场调研准备阶段工作的是（）。
A. 设计调查表或问卷
B. 确定市场调研任务
C. 信息搜集
D. 设计市场调研方案
E. 组建市场调研队伍
[单项选择]在影响房地产价格的行政因素中，低价格政策属于（）。
A. 行政隶属变更
B. 房地产制度
C. 特殊政策
D. 房地产价格政策
[多项选择]下列影响房地产价格的因素中，属于国际因素的是（）。
A. 世界经济状况
B. 政治安定状况
C. 政治对立状况
D. 军事冲突状况
E. 国际竞争状况
[单项选择]下列影响房地产价格的因素，不属于经济因素的是（）。
A. 房地产投机
B. 物价变动
C. 经济发展状况
D. 居民收入水平
[单项选择]以下各种经济活动中，属于房地产经纪的是（）。
A. 房地产咨询
B. 房地产评估
C. 房地产代理
D. 物业管理
[单项选择]下列不属于影响价格弹性的因素的有（）。
A. 商品是生活必需品还是奢侈品
B. 商品的销售收入
C. 可替代的物品的多少
D. 购买商品的支出在人们收入中所占的比重
[单项选择]（）不是影响房地产价格的一般因素。
A. 土地成本
B. 人口状况
C. 经济发展状况
D. 人文环境
[单项选择]下列（）一般不属于影响失效率的因素。
A. 保单年度
B. 保险金额
C. 被保险人投保时年龄
D. 投保人的性别
