资产评估师
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[单项选择]资产的效用越高,其评估值就( )。
A. 越高
B. 越低
C. 无关系
D. 以上三种都不正确
[多项选择]以下属于资产评估基本要素的有( )。
A. 评估主体
B. 评估目的
C. 评估的价值类型
D. 评估方法
E. 评估咨询
[单项选择]资产评估工作的执行操作者不同于会计计价,它是由独立于企业以外的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有( )。
A. 市场性
B. 公正性
C. 咨询性
D. 专业性
[单项选择]从本质上讲,资产评估是一种( )活动。
A. 事实判断估算
B. 价值分析估算
C. 价格分析确定
D. 资产保值估算
[多项选择]按资产能否独立存在分类,资产可以分为()。
A. 经营性资产
B. 非经营性资产
C. 可确指的资产
D. 不可确指的资产
E. 无形资产
[单项选择]拆迁补偿价值属于( )
A. 市场价值
B. 非市场价值
C. 清算价值
D. 投资价值
[单项选择]( )要求资产评估必须由评估基准日,而且评估值就是评估基准日的资产价值。
A. 贡献原则
B. 评估时点原则
C. 科学性原则
D. 独立性原则
[单项选择]将资产评估的价值类型分为继续使用价值、公开市场价值和清算价值三种形式,是从( )的角度来表述的。
A. 资产评估的估价标准形式
B. 资产评估假设
C. 资产业务的性质
D. 资产评估时所依据的市场条件
[单项选择]下列事项中,决定资产评估价值的最主要因素是( )。
A. 资产的预期效用
B. 资产的历史成本
C. 资产的账面价值
D. 资产的预期成本
[单项选择]“自愿买方与自愿买方在评估基准日进行正常的市场营销后,所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值的估计数额,当事人双方应当各自精明、谨慎行事,不受任何强迫压制”这句话表示的是资产评估中的( )。
A. 市场价值
B. 非市场价值
C. 交易价值
D. 收益现值
[单项选择]以被评估资产对所在企业的贡献为依据评估其价值,该评估价值在资产评估中被称为( )。
A. 市场价值
B. 投资价值
C. 在用价值
D. 残余价值
[单项选择]在同一市场上具有相同使用价值和质量的商品,应该有大致相同的交换价值,以此确立的评估原则是( )。
A. 贡献原则
B. 资产评估时点原则
C. 预期收益原则
D. 替代原则
[单项选择]下列不是资产评估的基本作用的是( )。
A. 咨询的作用
B. 管理的作用
C. 核算和监督
D. 鉴证的作用
[多项选择]资产评估的特点主要有()。
A. 市场性
B. 强制性
C. 公正性
D. 咨询性
E. 行政性
[单项选择]下列事项中,影响资产评估价值类型的形成最直接的因素是( )。
A. 资产评估的功能、状态
B. 评估时的市场条件
C. 资产评估的特定目的
D. 资产评估的程序
[单项选择]资产评估的工作原则是()。
A. 贡献原则
B. 客观性原则
C. 替代原则
D. 激励原则
[多项选择]关于资产评估特定目的在资产评估中的地位和作用表述正确的有( )。
A. 资产评估特定目的对评估结果的性质,价值类型等具有重要影响
B. 资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所决定的
C. 资产评估特定目的是界定评估对象的基础
D. 资产评估特定目的对资产价值类型的选择具有约束作用,决定着资产评估结果的具体用途
E. 资产评估一般目的是特定目的的具体化,一般目的的实质是判定特定条件或具体条件下资产的公允价值。
[单项选择]以下不属于资产评估工作原则的是( )。
A. 独立性原则
B. 客观公正性原则
C. 预期收益原则
D. 科学性原则
[单项选择]下列价值类型中属于从资产评估假设角度表达的价值类型是( )
A. 收益现值
B. 市场以外价值
C. 公开市场价值
D. 投资价值
[单项选择]下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的有( )
A. 评估目的是决定价值类型的一个重要因素,但不是唯一的因素
B. 市场价值以外价值类型有:在用价值、投资价值、清算价值和残余价值等
C. 拆迁补偿价值是根据相关法律、法规的具体规定和要求所估计的价值数额
D. 公允价值指的就是市场价值
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