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[单项选择]房地产投机属于下列哪种房地产价格影响因素？（）
A. 经济因素
B. 行政因素
C. 社会因素
D. 心理因素
[单项选择]室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的（）。
A. 区位因素
B. 个别因素
C. 实物因素
D. 权益因素
[多项选择]以下影响房地产价格的因素中，属于一般因素的有（）。
A. 商服繁华因素
B. 经济因素
C. 心理因素
D. 行政因素
E. 宗地因素
[单项选择]下列房地产影响因素中不属于个别因素的是（）。
A. 基础设施
B. 位置
C. 土地形状
D. 规模
[单项选择]土地用途、容积率、建筑高度等影响属于房地产价值影响因素中的（）。
A. 配套设施建设的限制
B. 房地产使用管制
C. 房地产权利的设立和行使的限制
D. 房地产相邻关系的限制
[多项选择]房地产价格影响因素的一种分类是先分为房地产自身因素和房地产外部因素两大类，另一种分类，分为（）三个层次。
A. 一般因素
B. 国际因素
C. 经济因素
D. 区域因素
E. 个别因素
[多项选择]下列影响房地产价格的因素中，属于国际因素的是（）。
A. 世界经济状况
B. 政治安定状况
C. 政治对立状况
D. 军事冲突状况
E. 国际竞争状况
[单项选择]下列影响房地产价格的因素，不属于经济因素的是（）。
A. 房地产投机
B. 物价变动
C. 经济发展状况
D. 居民收入水平
[单项选择]建筑式样、风格和色调属于下列哪种房地产价格影响因素？（）
A. 环境因素
B. 自身因素
C. 视觉因素
D. 心理因素
[多项选择]下列房地产价格影响因素中，既有房地产实物因素性质，又有区位因素性质的有（）。
A. 防水
B. 通风
C. 采光
D. 日照
E. 保温
[判断题]所有房地产价格影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式或模型来量化。（）
[单项选择]（）不是影响房地产价格的一般因素。
A. 土地成本
B. 人口状况
C. 经济发展状况
D. 人文环境
[判断题]在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。（）
[单项选择]下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有（）。
A. 不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的
B. 影响因素对房地产价格的影响与时间无关
C. 提高或降低房地产交易税费等房地产市场调控的政策措施，对房地产价格的影响通常需要一个过程
D. 某些房地产价格影响因素对房地产价格的影响可用数学公式或数学模型来量化
[多项选择]下列哪几项属于影响房地产价格的行政因素？（）
A. 房地产制度
B. 城市化
C. 城市规划
D. 城市发展战略
E. 政治安定状况
[多项选择]下列哪几项属于影响房地产价格的自身因素？（）
A. 房地产的坐落位置
B. 土地的肥力
C. 土地面积和形状
D. 房地产投机
E. 房地产制度
[多项选择]以下对房地产价格影响因素的表述，正确的是（）。
A. 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的
B. 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的程度是不尽相同的
C. 不同的房地产价格影响因素，与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的
D. 影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式来量化
E. 影响因素对房地产价格的影响都可以用模型来量化
[多项选择]下列（）等的限制属于房地产权益中受房地产权利以外因素限制的情况。
A. 地役权
B. 租赁权
C. 土地用途
D. 建筑高度
E. 相邻关系
[多项选择]影响房地产价格的因素有（）。
A. 房屋装修
B. 人口因素
C. 楼层和朝向
D. 居民收入因素
E. 物价因素
